आपके घर को पुनर्वित्त करने के बहुत सारे कारण हैं, जैसे कि एक समायोज्य दर बंधक से एक निश्चित दर बंधक पर स्विच करना, या कम ब्याज दर या कम अवधि को सुरक्षित करना। यदि आपके पास अपने घर में पर्याप्त इक्विटी नहीं है तो पुनर्वित्त शुल्क को कवर करने के लिए आप अपने रोथ इरा खाते के दोहन पर विचार कर सकते हैं।
अपने घर को पुनर्वित्त करने से पहले लागत की गणना करें यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह अच्छी वित्तीय समझ रखता है। पुनर्वित्त से प्राप्त होने वाली बचत को किसी भी रेफरी के साथ जुड़े करों और समापन लागतों की भरपाई करनी चाहिए। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है यदि आप अगले कुछ वर्षों में स्थानांतरित होने की उम्मीद करते हैं।
निर्धारित करें कि समापन पर आपको कितने पैसे की आवश्यकता होगी। आसानी से सुलभ, पेनल्टी-फ्री स्रोतों पर ड्रा करें, जैसे कि आपकी बचत और निवेश खाते। यदि आपके पास इन खातों में अलग-अलग सेट नहीं है, तो आप अपने रोथ व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति खाते को टैप कर सकते हैं। चूंकि आपने अपने रोथ इरा को कर-डॉलर के बाद वित्त पोषित किया है, इसलिए आप कर दायित्व या कर दंड के बिना अपने कुल योगदान के बराबर राशि निकाल सकते हैं। आपको आईआरएस को इन निकासी की रिपोर्ट करने की आवश्यकता नहीं है।
अंतिम उपाय के रूप में अपने रोथ इरा में कमाई को टैप करें। आपके योगदान पर होने वाली कमाई सहित आपके रोथ इरा में फंड हमेशा आप के हैं और आप किसी भी समय, किसी भी कारण से, अपने घर को पुनर्वित्त करने के लिए उन्हें वापस ले सकते हैं। यदि आपके पास कम से कम पांच साल के लिए एक रोथ खाते में पैसा है और आप कम से कम 59 1 / 2 वर्ष पुराने हैं, तो आप बिना किसी कर परिणाम के कमाई को निकाल सकते हैं। यदि आप उन योग्यताओं को पूरा नहीं करते हैं, तो आप किसी भी आय निकासी पर साधारण आय करों का भुगतान करेंगे, साथ ही उन पर एक 10 प्रतिशत कर जुर्माना।
टिप
- पहली बार होमब्यूयर बिना टैक्स दंड के अपने रोथ इरा से $ 10,000 तक की गैर-योग्य आय को निकाल सकता है, लेकिन कमाई अभी भी संघीय आय करों के अधीन है।
चेतावनी
- एक रोथ खाते में धन जिसे आपने एक पारंपरिक इरा से परिवर्तित किया है, उसे कम से कम पांच साल तक या जब तक आप 59 1 / 2 नहीं बदल देते, जो भी पहले आता है, उसे जुर्माना मुक्त वापस ले सकते हैं।
