कैसे नई ऋण बंधक अनुप्रयोगों को प्रभावित करता है?

आपका कुल ऋण आपके बंधक आवेदन को बना सकता है या तोड़ सकता है, विशेष रूप से नया ऋण। बैंक किसी एप्लिकेशन को मंजूरी देते समय आपके ऋण-से-आय अनुपात पर विचार करते हैं। इसके अलावा, यदि यह आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर बड़ी मात्रा में नए ऋण को देखता है, तो यह आपको किसी को खराब वित्तीय स्थिति से बाहर निकालने की कोशिश करते हुए देख सकता है।

ऋण-से-आय अनुपात

आपका ऋण-से-आय अनुपात दर्शाता है कि आपकी मासिक आय का कितना प्रतिशत ऋण का भुगतान करने की ओर जाता है। बैंक आपकी क्रेडिट रिपोर्ट चलाता है और आपके ऋण जोड़ता है। यह तब आपके कुल ऋण को प्राप्त करने के लिए उस मासिक प्रस्तावित भुगतान को जोड़ता है। यह अनुपात प्राप्त करने के लिए आपकी आय से इस संख्या को विभाजित करता है। यदि आपकी आय का 40 प्रतिशत से अधिक आपके मासिक ऋण के लिए आवंटित किया गया है, तो बैंक ऋण को मंजूरी देने में संकोच करेगा, जब तक कि अन्य परिस्थितियां आपके पक्ष में नहीं होती हैं, जैसे कि यदि आपके पास उच्च निवल मूल्य या बैंक के भीतर महत्वपूर्ण जमा हैं।

क्रेडिट अंक

यदि आपके पास हाल ही में बहुत अधिक ऋण है, तो ऑड्स हैं कि आप अपनी क्रेडिट रिपोर्ट पर बहुत पूछताछ कर रहे हैं। थोड़े समय में बड़ी संख्या में पूछताछ आपके स्कोर पर नकारात्मक प्रभाव डाल सकती है। जबकि प्रभाव अक्सर अपेक्षाकृत छोटा होता है, यह एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति में भिन्न होता है। कम खाते या कम क्रेडिट इतिहास वाले लोग अधिक प्रभावित होने की संभावना है। आम तौर पर, एक जांच आपके क्रेडिट स्कोर से पांच अंक कम लेती है, लेकिन कई पूछताछ आपके स्कोर को एक बिंदु तक जोड़ सकती है और कम कर सकती है जहां बैंक आपके ऋण को मंजूरी देने से पहले दो बार सोच सकता है।

रुझान

न केवल कई पूछताछ आपके क्रेडिट स्कोर को कम करती हैं, बल्कि कुछ ही समय में बड़ी मात्रा में नए ऋण की रैकिंग एक नकारात्मक प्रवृत्ति को इंगित कर सकती हैं। बैंक इन जांचों को देखेंगे और आश्चर्य करेंगे कि आप नया कर्ज क्यों ले रहे हैं। अधिक बार नहीं, यह धारणा देता है कि आप वित्तीय परेशानी की ओर बढ़ रहे हैं। आंकड़े बताते हैं कि अपनी क्रेडिट रिपोर्ट पर छह से अधिक पूछताछ वाले लोग दिवालियापन के लिए फाइल करने की आठ गुना अधिक संभावना रखते हैं। एक बैंक उस स्थिति में नहीं रहना चाहता, जिससे आपका आवेदन अस्वीकृत हो सकता है।

ऑप्शंस

जब आप एक बंधक के लिए आवेदन करते हैं और आपने महत्वपूर्ण मात्रा में नया ऋण लिया है, तो आपको जरूरी नहीं मिलेगा। हालाँकि, आप यह समझाने के लिए तैयार होंगे कि अब कर्ज क्यों दिख रहा है। यह विशेष रूप से मामला है यदि आपका ऋण-से-आय अनुपात बैंक के भत्ते के किनारे पर है। अपने आवेदन के साथ लिखित रूप में एक विस्तृत विवरण प्रस्तुत करें। यदि आप अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं तो यह आपकी मदद नहीं करेगा, लेकिन अगर आपका बॉर्डरलाइन मामला है तो यह आपके आवेदन को सही दिशा में धकेलने में मदद कर सकता है।