क्योंकि कई किरायेदार की बीमा पॉलिसी आपके सामानों की बाढ़ क्षति को कवर करती हैं, इसलिए यह तर्कसंगत लग सकता है कि गृहस्वामी की नीतियां भी बाढ़ की क्षति को कवर करती हैं। यह तर्कसंगत है, लेकिन गलत है। फेडरल इमरजेंसी मैनेजमेंट एसोसिएशन निर्धारित करता है कि आपकी जमीन बाढ़ क्षेत्र में है और इसे एक पत्र कोड के साथ नामित किया गया है। यदि आप कुछ बाढ़ क्षेत्रों में रहते हैं, तो आपको बाढ़ बीमा खरीदना होगा। बाढ़ क्षेत्र कोड को समझना उन संघीय आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण है।
बाढ़ के नक्शे
फेमा देश भर में कोड दिखाने के लिए फ्लड इंश्योरेंस रेट मैप्स या FIRMs का इस्तेमाल करता है। नक्शे, जो ऐतिहासिक बाढ़ के आंकड़ों पर आधारित हैं, प्रत्येक स्थान पर बाढ़ की संभावना को निर्दिष्ट करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि FEMA निर्धारित करता है कि आपके क्षेत्र में बाढ़ आने की संभावना 1 प्रतिशत से कम है, तो यह कम से मध्यम जोखिम है। कुछ भी 1 प्रतिशत या उच्चतर को उच्च जोखिम माना जाता है। उच्च जोखिम वाले क्षेत्र में रहने वाले किसी व्यक्ति को बाढ़ बीमा खरीदने की आवश्यकता होती है।
जोन कोड
प्रत्येक ज़ोन को एक पत्र द्वारा निर्दिष्ट किया जाता है, जिनमें से कुछ को अलग-अलग ज़ोन को श्रेणियों में मदद करने के लिए एक संख्या द्वारा अनुसरण किया जाता है। जोन बी, सी और एक्स मध्यम जोखिम के लिए कम हैं। कोई भी कोड जिसमें A, जैसे AE या A99 शामिल हैं, उच्च जोखिम वाले क्षेत्र हैं। तटीय क्षेत्र, जिनमें से सभी उच्च जोखिम वाले हैं, V से शुरू होते हैं। यदि FEMA ने आपके क्षेत्र में एक ऐतिहासिक बाढ़ अध्ययन नहीं किया है, तो यह एक डी के साथ नामित है जो एक अनिर्धारित जोखिम क्षेत्र को दर्शाता है।
अन्य निबंधन
आपके बाढ़ क्षेत्र को पत्र कोड के अलावा किसी चीज़ से पहचाना जा सकता है। एक 500- वर्ष बाढ़ क्षेत्र का मतलब यह नहीं है कि आपके घर में हर 500 वर्ष बाढ़ की संभावना है। इसके बजाय, यह एक 0.2 प्रतिशत बाढ़ की वार्षिक संभावना वाले क्षेत्रों को संदर्भित करता है। आप बाढ़ संक्रमण क्षेत्र जैसे शब्द भी सुन सकते हैं। यह एक उच्च जोखिम वाले क्षेत्र के बगल में भूमि है, जैसे कि तटीय क्षेत्र के पास लेकिन समुद्र तट पर नहीं। एक बाढ़ एक नदी या जलमार्ग के ठीक बगल वाला क्षेत्र है। अधिकांश राज्य आपको बाढ़ में नहीं बनने देंगे। हालाँकि, आप सबसे अधिक बाढ़ वाले फ्रिंज क्षेत्रों पर निर्माण कर सकते हैं, जो कि बाढ़ के बाहर हैं, लेकिन फिर भी उच्च जोखिम माना जाता है।
बाढ़ बीमा
राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम के माध्यम से सभी क्षेत्रों में बाढ़ बीमा उपलब्ध है। कई बीमा एजेंट जो घर के मालिक का बीमा बेचते हैं, वे राष्ट्रीय कार्यक्रम के माध्यम से बाढ़ बीमा भी बेचते हैं। दरें संघीय सरकार द्वारा निर्धारित की जाती हैं, इसलिए सभी एक ही क्षेत्र में एक ही समय पर भुगतान करते हैं। बाढ़ बीमा की लागत आपके क्षेत्र कोड द्वारा भिन्न होती है। यदि आप एक डी या बी क्षेत्र में रहते हैं, जहां बाढ़ का जोखिम अनिर्धारित है, कम या मध्यम है, तो आमतौर पर उच्च जोखिम वाले क्षेत्र में वे जो भुगतान कर रहे हैं, उसकी तुलना में लागत कम है।
