अपनी आँखें खोलने के साथ घर खरीदने की प्रक्रिया में जाएं।
घर खरीदने से पहले आपको एक्सएनयूएमएक्स चीजों से ज्यादा एक रास्ता है, लेकिन किसी भी नए उद्यम के साथ, आपको एक नींव रखने की जरूरत है, जिस पर आप निर्माण कर सकते हैं। बुनियादी बातों से लैस आवास बाज़ार में बाहर जाना निश्चित रूप से आपको घर की दुनिया को नेविगेट करने में मदद करेगा, इसकी ख़ासियत और बारीकियों के साथ। घर खरीदना एक बड़ी बात है, और इसके लिए उद्योग, लिंगो और खिलाड़ियों के बुनियादी ज्ञान की आवश्यकता होती है।
यह फ्री नहीं है
निश्चित रूप से, आप जानते हैं कि आपको घर के लिए भुगतान करना होगा, लेकिन घर खरीदने में अन्य लागत शामिल हैं। फीस की एक भीड़ है, प्लस मूल्यांकन और अन्य समापन लागत जो हजारों में चल सकती हैं, जिन पर विचार करने की आवश्यकता है।
आपको अच्छा क्रेडिट चाहिए
जबकि आप कम क्रेडिट स्कोर वाले शुरुआती 2000s या देर से 1990s में एक घर पाने में सक्षम हो सकते हैं, वे दिन खत्म हो गए हैं। एक अच्छा क्रेडिट स्कोर होने के अलावा, आप अपने प्रस्ताव को स्वीकार करने का एक बेहतर मौका देते हैं यदि आप अपने बैंक से बंधक पूर्व अनुमोदन पत्र के साथ घर की खरीदारी शुरू करते हैं।
डाउन पेमेंट सेव करें
अधिकांश बैंकों को होम लोन पर भुगतान के लिए 20 प्रतिशत डाउन की आवश्यकता होती है, जो आपके द्वारा खरीदे जाने वाले घर के प्रकार और स्थान को प्रभावित करने वाला है। एक बंधक के लिए आपको मिलने वाली बाधाओं को बढ़ाने के अलावा, 20 प्रतिशत कम होने से भी आपके भुगतान कम हो जाते हैं क्योंकि आपको अतिरिक्त बीमा पीएमआई, या निजी बंधक बीमा नहीं करना होगा।
अपना खुद का निरीक्षण करें
आपके बैंक को यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होगी कि यह सुनिश्चित करने के लिए एक निरीक्षण किया जाए कि घर उस लायक है जो वे आपको उधार दे रहे हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप समस्याओं के एक घोंसले में नहीं चल रहे हैं, अंतिम कागजात पर हस्ताक्षर करने से पहले अपने इंस्पेक्टर को अच्छी तरह से घर के ऊपर से नीचे तक जाने के लिए ढूंढें और किराए पर लें।
किराया के साथ एक रियाल्टार किराया
यदि आप एक रियाल्टार का उपयोग करते हैं, तो संदर्भ प्राप्त करें और उन्हें जांचें; आप एक ऐसे एजेंट को चाहते हैं जो उस बाजार के बारे में जानकार हो, जिसमें आपकी रुचि है और वास्तव में आपके सर्वोत्तम हितों के लिए बाहर दिखता है। एक अनुभवी रियाल्टार को बंधक सौदों और मूल्यांकन प्रथाओं में अच्छी तरह से वाकिफ होना चाहिए, शीर्षक मुद्दों, छोटी बिक्री और फोरक्लोजर को समझना चाहिए, और संभावित समस्याओं से बचने में आपकी सहायता करनी चाहिए।
वास्तविक बनो
घर की शिकार प्रक्रिया को सुखद रखने के लिए, इस बारे में यथार्थवादी बनें कि आप कितने मासिक घर का भुगतान कर सकते हैं। अपने आप को एक उच्च भुगतान ब्रैकेट में जाने के लिए मजबूर करने के कारण, क्योंकि आप पड़ोस में देख रहे हैं, जिसमें आपके पास कोई व्यवसाय नहीं है जो आपके खरीदारी के अनुभव पर बहुत अधिक तनाव पैदा कर सकता है और फिर बाद में जब आप उन भुगतानों को रखने की कोशिश करेंगे।
वैरी को गिरवी रखना
एक बंधक अनुबंध में सभी विवरण देखें। जबकि कम ब्याज दरों और कम मासिक भुगतान वास्तव में एक समायोज्य दर बंधक पर आकर्षक लग सकता है, विचार करें कि क्या आप ब्याज दरों में वृद्धि होने पर भुगतान रख सकते हैं। आप यह जानकर थोड़ा बेहतर हो सकते हैं कि आपका मासिक भुगतान अगले 30 वर्षों में नहीं होगा।
सभी रियल एस्टेट एक अच्छा निवेश नहीं है
ऐसा हुआ करता था कि अचल संपत्ति को हमेशा एक महान निवेश माना जाता था क्योंकि यह समय के साथ मूल्य में वृद्धि हुई थी। 2008 में राष्ट्र को बहाने वाले मंदी के आवास बाजार ने उस सिद्धांत को गलत साबित कर दिया। यदि आप अपने पैसे का निवेश करने के लिए घर खरीद रहे हैं, तो लंबी अवधि के चित्र पर कठोर और लंबी दिखें। यह अब कोई गारंटीकृत स्लैम-डंक नहीं है।
अपने भविष्य के बारे में सोचें
आगे बढ़ते दिन और नई संपत्ति पर कब्जा करने और इसे अपना बनाने का रोमांच देखने में मुश्किल हो सकता है। लेकिन भविष्य के परिणामों पर विचार करना महत्वपूर्ण है और जब आप फिर से आगे बढ़ना चाहते हैं। जब यह अच्छे स्कूल जिले में स्थित हो और जहां विकास स्थिर हो, तो आपकी संपत्ति बेहतर तरीके से धारण करेगी।
यू कैन नेगोशिएट
विक्रेता और उनके एजेंट आम तौर पर उस घर की कीमत अधिक लेते हैं जो वास्तव में वे लेने के लिए तैयार होते हैं। आवास की कीमतें आमतौर पर रोजगार से जुड़ी होती हैं, इसलिए यदि आप उच्च बेरोजगारी वाले क्षेत्र में हैं, तो आप पूछ मूल्य में एक बड़ा सेंध लगाने में सक्षम हो सकते हैं।
