एक गृह इक्विटी ऋण के लक्षण

होम इक्विटी ऋण के लिए ऋण प्रक्रियाएं आमतौर पर सरल होती हैं।

एक घर इक्विटी ऋण आपकी संपत्ति का उपयोग संपार्श्विक के रूप में उधार लिया जाता है। यदि आप ऋण चुकाने में विफल रहते हैं तो इसे अक्सर एक दूसरे बंधक के रूप में कहा जाता है क्योंकि आप एक अतिरिक्त ग्रहणाधिकार, या स्वामित्व का दावा करते हैं। असुरक्षित व्यक्तिगत ऋणों की तुलना में इस प्रकार के ऋण के पक्ष और विपक्ष हैं।

सिक्योर्ड

चूंकि आप अपने घर को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करते हैं, इसलिए होम इक्विटी ऋण एक सुरक्षित ऋण है। ऋणदाता आम तौर पर एक दूसरे ग्रहणाधिकार स्थिति को मानता है, जिसका अर्थ है कि अगर आप फौजदारी में जाते हैं, तो संपत्ति पर दूसरा शुल्क है। अच्छी खबर यह है कि आप आमतौर पर एक असुरक्षित ऋण की तुलना में सुरक्षित ऋण पर कम ब्याज दर प्राप्त करते हैं। आमतौर पर आपका इक्विटी लोन उस इक्विटी पर आधारित होता है जिसे आपने अपने मौजूदा मोर्टगेज का भुगतान करके अर्जित किया है। ऋणदाता आमतौर पर इक्विटी ऋण जारी करते हैं जो एक्सएनयूएमएक्स प्रतिशत के एक्स-यूएमएक्स प्रतिशत के संयुक्त ऋण-से-मूल्य अनुपात की अनुमति देते हैं।

गांठ-सम वितरण

एक होम इक्विटी ऋण एकमुश्त राशि में वितरित किया जाता है, जैसा कि होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट के विपरीत होता है, जिसके माध्यम से आपको कुछ निश्चित धनराशि तक खुली पहुंच मिलती है। ऋण दृष्टिकोण आम तौर पर समझ में आता है अगर आप जानते हैं कि आपको वास्तव में क्या उधार लेने की आवश्यकता है, जैसे कि व्यवसाय शुरू करने या गृह सुधार परियोजना। जब आप इस बात से अनिश्चित होते हैं कि आपको कितना और अधिक लचीलापन चाहिए, तो एक HELOC समझ में आता है।

परिशोधित

होम इक्विटी ऋण आपके पहले बंधक ऋण के समान परिशोधित शेड्यूल पर चुकाए जाते हैं। पुनर्भुगतान की अवधि आमतौर पर कम होती है, जैसे कि पांच से 10 वर्ष। प्रत्येक किस्त में शेष राशि पर मूलधन और ब्याज शामिल है। यह एक HELOC से अलग है, जिसके लिए आप प्रारंभिक ड्रा अवधि के दौरान ब्याज-केवल भुगतान कर सकते हैं। जब आप उपलब्ध सीमा तक पहुँच रखते हैं तो यह 10 वर्षों में पहला पाँच होता है।

उपयोग

आमतौर पर, आप किसी भी उद्देश्य के लिए होम इक्विटी ऋण का उपयोग कर सकते हैं। यदि आप मूल क्रेडिट आवश्यकताओं को पूरा करते हैं और आप अपनी संपत्ति को ऋण के लिए दांव पर लगाते हैं, तो आपके इरादे स्पष्ट हैं। कुछ मामलों में, बैंक एक निश्चित उपयोग को नामित करने के लिए इक्विटी लोन को गृह सुधार ऋण या अन्य विशिष्ट नामों से कहते हैं। गृहस्वामी कभी-कभी एकल, कम-ब्याज वाले ऋण में अधिक महंगे क्रेडिट कार्ड ऋण को समेकित करने के लिए होम इक्विटी ऋण का उपयोग करते हैं। बच्चों को कॉलेज जाने के लिए भुगतान करना एक और आम उपयोग है। वेबसाइट नोलो इंगित करता है कि वित्तीय विशेषज्ञ गैर-जरूरी, लक्जरी उद्देश्यों के लिए सुरक्षित ऋण प्राप्त करने के खिलाफ सलाह देते हैं।