यदि आपके पास बहुत पैसा है, और कोई आपराधिक रिकॉर्ड नहीं है, तो अपार्टमेंट किराए पर लेना आसान होना चाहिए। फिर भी, अपने अतीत पर कुछ निशानियों के साथ रहने के लिए एक अच्छी जगह ढूंढना असंभव नहीं है। अगर वह आपके आवेदन को मंजूर करने से पहले प्रबंधक ने आपके इतिहास की किसी भी हिचकी के बारे में कुछ सवाल पूछे तो आप आश्चर्यचकित न हों।
अपार्टमेंट किराए पर आपकी संभावनाओं को क्या प्रभावित करता है?
एक विश्वसनीय अपार्टमेंट प्रबंधक एक किरायेदार की जांच करने के लिए एक शुल्क एकत्र करेगा। यह आपके क्रेडिट और किराये के इतिहास और आपराधिक पृष्ठभूमि की जांच में एक नज़र रखेगा। क्या है और क्या ठीक नहीं है, इस बारे में कोई कठिन और तेज़ नियम नहीं हैं; यह इमारत के मालिक या प्रबंधक तक है। एक गुंडागर्दी की सजा आपको कुछ स्थानों से दूर रखेगी, लेकिन प्रबंधक यदि चाहे तो इसे नजरअंदाज कर सकता है। यदि आपके पास किराये के इतिहास में टूटे हुए पट्टों या क्षतिग्रस्त संपत्ति का निशान दिखा रहा है तो आपको लगभग निश्चित रूप से अस्वीकृति का सामना करना पड़ेगा। गंभीर क्रेडिट समस्याएं भी आपको बाहर रख सकती हैं, हालांकि सामने वाले को अधिक पैसे देने का प्रस्ताव उस एक ओवर को सुचारू कर सकता है।
क्या एक अपार्टमेंट क्रेडिट के कारण आपको किराए पर नहीं दे सकता है?
एक अपार्टमेंट प्रबंधक आपके लिए किराए पर नहीं लेने का विकल्प चुन सकता है यदि आपके पास खराब या कोई क्रेडिट नहीं है। अधिकांश राज्यों में, आपके पास एक बार आपके द्वारा स्थानांतरित करने के लिए आपके पास दायित्व हैं, और यदि आप भुगतान नहीं करते हैं तो यह उसे बहुत मुश्किल स्थिति में डाल सकता है। एक अपार्टमेंट मैनेजर बुरे उम्मीदवारों की जल्द से जल्द जांच कर अपनी सुरक्षा कर रहा है। यदि आपको घटिया क्रेडिट मिला है, तो आप उस महीने के किराएदार की जरूरतों की दया पर होंगे। यदि आप एक बड़ा डाउन पेमेंट छोड़ते हैं, तो कुछ आप पर जोखिम उठा सकते हैं और उन्हें अभी इकाइयों को भरने की आवश्यकता है। अगर ऐसा नहीं है, तो आपको तलाश करते रहना होगा।
क्या छूटे हुए बंधक भुगतान अपार्टमेंट को किराए पर देने से प्रभावित होंगे?
विशिष्ट किराये प्रबंधक इस बात पर ध्यान देंगे कि आपने अतीत में अपने वित्त को कितनी अच्छी तरह से संभाला है। यदि आप जानते हैं कि मिस बंधक भुगतान की तरह कुछ क्रेडिट चेक पर दिखाई दे सकता है, तो समय से पहले प्रबंधक से बात करें। उसकी मुख्य चिंता यह सुनिश्चित करना है कि आप उसे भुगतान करने जा रहे हैं। यदि आप उसे जानते हैं कि आपने पहले भुगतान क्यों छोड़ दिया, और यह एक विश्वसनीय कारण है, तो वह इसे अनदेखा करने के लिए तैयार हो सकता है।
यदि आप अपने क्रेडिट रिपोर्ट पर एक और एक Owe किराए पर ले सकते हैं?
यह पूरी तरह से अपार्टमेंट मैनेजर तक है। क्रेडिट चेक चलाने का पूरा बिंदु अपार्टमेंट प्रबंधक के लिए यह पता लगाना है कि आप उसे भुगतान करेंगे या नहीं। यदि आप अभी भी किसी और पर एहसान करते हैं, तो इसका कारण यह है कि आप नए आदमी को भुगतान नहीं करेंगे। वह आपको कहीं और रहने के लिए कह सकता है।
क्या अपार्टमेंट किराए पर लेना बाढ़ बीमा या बस संपत्ति बीमा की आवश्यकता है?
रेंटर्स बीमा चोरी, आग और कुछ अन्य प्रकार की क्षति के खिलाफ आपके सामान की सुरक्षा करता है, लेकिन बाढ़ नहीं। यदि आप बाढ़-कमजोर क्षेत्र में रह रहे हैं, तो आपको अतिरिक्त कदम उठाना होगा और अपने नियमित संपत्ति कवरेज के साथ बाढ़ बीमा प्राप्त करना होगा। राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम के अनुसार, बाढ़ बीमा लागू होता है यदि आप एक प्राकृतिक घटना, जैसे कि एक नदी में बह जाते हैं। यह एक टूटी पाइप से पानी के नुकसान को कवर नहीं करता है, या यहां तक कि एक खिड़की के माध्यम से बारिश में भी बारिश होती है। आपके प्रतिद्वंद्वियों के संपत्ति बीमा को उन घटनाओं से नुकसान को कवर करने की आवश्यकता है।
