अपने बंधक ऋण को कम करने के लिए एक इक्विटी त्वरक कार्यक्रम की आवश्यकता नहीं होती है
एक इक्विटी त्वरक कार्यक्रम वह जगह है जहां आपकी बंधक कंपनी स्वचालित रूप से आपके बंधक भुगतान को द्विवार्षिक आधार पर डेबिट करती है। संक्षेप में, हर महीने नियत तारीख पर अपने बंधक का भुगतान करने के बजाय भुगतान को आधा कर दिया जाता है और हर दूसरे सप्ताह में भुगतान किया जाता है। आप अंत में 13 मासिक भुगतानों को समय पर बंधक भुगतानों के आधार पर बनाते हैं। ये कार्यक्रम हर साल एक अतिरिक्त मासिक भुगतान करके बंधक ऋण को कम करने में मदद करते हैं।
अच्छा
हर साल एक अतिरिक्त भुगतान करके, इक्विटी त्वरक कार्यक्रम आपके बंधक को काफी हद तक कम करने के लाभ को बढ़ाते हैं। उदाहरण के लिए, एक 100,000 प्रतिशत ब्याज दर के साथ एक $ 6 बंधक 22 वर्षों के बजाय 30 वर्ष ले सकता है, जिससे आपको ब्याज में $ 34,000 की बचत होगी।
खराब
हर साल एक अतिरिक्त भुगतान करना वास्तव में बंधक को कम करने का एक प्रभावी तरीका है। लेकिन इक्विटी त्वरक कार्यक्रम हमेशा ऐसा करने का सबसे अच्छा तरीका नहीं है। कुछ बंधक कंपनियां इन कार्यक्रमों के लिए मोटी फीस वसूलती हैं, जिससे अतिरिक्त भुगतान का लाभ अधिक हो जाता है। कुछ $ 200 या उससे अधिक का नामांकन शुल्क लेते हैं, साथ ही एक मासिक हैंडलिंग शुल्क भी। सभी में, आप अभी भी शीर्ष पर आएंगे, लेकिन ऐसा कुछ करने के लिए शुल्क का भुगतान करने का कोई कारण नहीं है जो आप स्वयं कर सकते हैं।
डूइंग इट योरसल्फ
इक्विटी एक्सेलरेटर प्रोग्राम के लिए साइन अप करने के दो फायदे यह हैं कि वे भुगतान के समय और डेबिट को स्वचालित करते हैं। आप अपने बैंक की ऑनलाइन बिल भुगतान सेवा का उपयोग करके अपने बंधक कंपनी को हर दो सप्ताह में स्वचालित रूप से भुगतान करने के लिए अपने दम पर दोनों कर सकते हैं। इस तरह, आप अभी भी 13 भुगतान करेंगे, इसे करने के लिए शुल्क का भुगतान किए बिना।
यह निर्धारित करने के लिए कि हर दूसरे सप्ताह में कितना भुगतान करना है, बस अपने वर्तमान मासिक भुगतान को दो से विभाजित करें। यह भुगतान प्रत्येक दूसरे सप्ताह के उसी दिन करें। यदि आपका नियोक्ता आपको द्वैध रूप से भुगतान करता है, तो आपके बंधक भुगतान को पेम पर बनाना याद रखना आसान है।
आपत्तियों पर कार्रवाई
पूछे जाने पर, कुछ बंधक कंपनियों का कहना है कि वे अपने इक्विटी त्वरक कार्यक्रम में नामांकित नहीं होने पर भी ग्राहकों से द्वि-भुगतान भुगतान स्वीकार नहीं करते हैं, भले ही बंधक पर कोई पूर्वभुगतान दंड न हो। यदि आपका ऋणदाता आपको यह बताता है, तो आप बस उन 13th भुगतान को विभाजित कर सकते हैं जो आपने 12 द्वारा biweekly कार्यक्रम में किए होंगे और उस राशि को अपने प्रत्येक मासिक भुगतान में जोड़ सकते हैं। आपको एक इक्विटी त्वरक कार्यक्रम के लिए शुल्क का भुगतान किए बिना समान लाभ प्राप्त होगा।
