कैसे फ्लोरिडा में एक बंधक डीड में किसी को जोड़ने के लिए
जब आप होम बंधक ऋण लेते हैं, तो यह एक दीर्घकालिक प्रतिबद्धता है जो 15 से 30 वर्ष तक औसतन कहीं भी चलती है। इस समय के दौरान, एक जीवन बदलने वाली घटना - जैसे शादी - हो सकती है, जिससे आपको किसी को अपने बंधक या विलेख में जोड़ने की आवश्यकता होती है। फ्लोरिडा में, आप किसी को अपने पद से हटाकर विलेख के माध्यम से जोड़ते हैं। अपने बंधक ऋण में किसी को जोड़ने के लिए, आपको पुनर्वित्त की आवश्यकता होगी।
अधिकार दावा छोड़ दो
किसी को अपने बंधक में जोड़ने का सबसे सरल तरीका एक श्वेतपत्र का उपयोग करना है। आपको एक त्याग पत्र तैयार करने में मदद करने के लिए एक योग्य वकील की आवश्यकता होगी। वकील को आपके पूर्ण नाम, दूसरे व्यक्ति का पूरा नाम और संपत्ति का पता सहित कुछ महत्वपूर्ण जानकारी की आवश्यकता होती है। जिस तरह से आप शीर्षक धारण करना चाहते हैं, उसे चुनें - जिसे "निहित" भी कहा जाता है - दूसरे व्यक्ति के साथ। आपका वकील आपकी स्थिति के लिए सबसे अच्छे विकल्प पर सलाह दे सकता है। फ्लोरिडा में, सह-मालिकों के लिए शीर्षक रखने के लिए तीन प्राथमिक तरीके हैं: सम्पूर्णता से संपत्ति, संयुक्त किरायेदारी या किरायेदार आम।
एक बार जब वकील ने काम पूरा कर लिया है, तो आपको उस पर हस्ताक्षर करने होंगे। दूसरे व्यक्ति को जोड़ा जा रहा है - जिसे ग्रैडी कहा जाता है - पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, फ्लोरिडा में, एक नोटरी पब्लिक को आपके हस्ताक्षर को स्वीकार करने और डीड पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता है। इसके अतिरिक्त, दो अन्य गवाहों को हस्ताक्षर करने की आवश्यकता है। रिकॉर्डिंग के लिए हस्ताक्षरित विलेख को काउंटी के क्लर्क को भेजें। एक विलेख रिकॉर्ड करने के लिए एक छोटा शुल्क लिया जाता है।
बंधक पुनर्वित्त
अपने वर्तमान ऋणदाता से संपर्क करके देखें कि उसके पास पुनर्वित्त ऋण उपलब्ध है या नहीं। यदि ऑफ़र आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं है, तो बेहतर दर या शर्तों के लिए अन्य उधारदाताओं के साथ खरीदारी करें। फिर आप अपने द्वारा चुने गए ऋणदाता द्वारा प्रदान किए गए ऋण आवेदन को भर देंगे। आपके और दूसरे व्यक्ति की जानकारी को आवेदन में शामिल करने की आवश्यकता है क्योंकि आप दोनों ऋण के लिए आवेदन कर रहे हैं। अपनी आय को सत्यापित करने के लिए किसी भी दस्तावेज को प्रस्तुत करें, जैसे कि ऋणदाता, जैसे कि भुगतान करने के लिए स्टब्स या टैक्स रिटर्न। ऋणदाता के निर्णय की प्रतीक्षा करें।
एक बार जब आपका ऋण हो जाता है, तो आपको ऋण के समापन के लिए अपने ऋण अधिकारी या प्रतिनिधि से मिलना होगा। निर्देश के अनुसार ऋण दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करें। समापन लागतों के लिए आपको एक कैशियर के चेक को लाना होगा। यदि आप बंधक और विलेख दोनों में किसी और को जोड़ने की योजना बनाते हैं, तो ऋणदाता के पास संभावना से अधिक होगा कि आप क्लोजिंग पर हस्ताक्षर करने के लिए तैयार किए गए एक डिक्लेक्लेम डीड है। यह अपने स्वयं के वकील को नियुक्त करने की आवश्यकता को समाप्त करता है। पुनर्वित्त करते समय, ऋण स्वीकृति के लिए आपके क्रेडिट इतिहास और आय दोनों पर विचार किया जाएगा। यदि दूसरे व्यक्ति के पास प्रतिकूल वित्त है, तो यह ऋणदाता के पुनर्वित्त को मंजूरी देने के फैसले में बाधा डाल सकता है या आपको उच्च ब्याज दर पर रख सकता है।
आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी
- अटॉर्नी
- वित्तीय दस्तावेज
टिप
- यदि आप बंधक और विलेख दोनों में किसी और को जोड़ने की योजना बनाते हैं, तो ऋणदाता के पास संभावना से अधिक होगा कि आप क्लोजिंग पर हस्ताक्षर करने के लिए तैयार किए गए एक डिक्लेक्लेम डीड है। यह अपने स्वयं के वकील को नियुक्त करने की आवश्यकता को समाप्त करता है।
चेतावनी
- पुनर्वित्त करते समय, ऋण स्वीकृति के लिए आपके क्रेडिट इतिहास और आय दोनों पर विचार किया जाएगा। यदि दूसरे व्यक्ति के पास प्रतिकूल वित्त है, तो यह ऋणदाता के पुनर्वित्त को मंजूरी देने के फैसले में बाधा डाल सकता है या आपको उच्च ब्याज दर पर रख सकता है।
