फिक्स्ड एसेट्स बनाम ऑपरेटिंग एसेट्स
एक विशिष्ट कंपनी की बैलेंस शीट पर एक नज़र डालें, और आपको सभी प्रकार की चीजें परिसंपत्तियों के रूप में वर्गीकृत मिलेंगी, लेकिन आप शायद "अचल संपत्ति" या "परिचालन संपत्ति" के लिए कोई विशिष्ट सूची नहीं देखेंगे। वे वहाँ हैं, हालांकि, यदि आप जानते हैं कि कहाँ देखना है। अचल संपत्तियों को परिभाषित किया जाता है कि वे क्या हैं, और ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों को परिभाषित किया जाता है कि उनका उपयोग कैसे किया जाता है। अक्सर, एक संपत्ति दोनों परिभाषाओं में फिट होती है।
एसेट्स क्या हैं?
व्यापार की दुनिया में "संपत्ति" की एक बहुत विशिष्ट परिभाषा है। एक कंपनी के लिए एक संपत्ति के रूप में कुछ का दावा करने के लिए, कंपनी को इसे स्वयं करना चाहिए, या कम से कम इसे नियंत्रित करना चाहिए। आइटम का भविष्य का आर्थिक मूल्य होना चाहिए, और भविष्य का मूल्य उद्देश्यपूर्ण और मज़बूती से मापने योग्य होना चाहिए।
पिछले एक ने कॉरपोरेट बैलेंस शीट को बहुत अधिक मूल्यवान रखा। आपकी मुस्कुराहट, आपकी समझदारी या आपकी माँ का गुप्त कद्दू पाई नुस्खा आपकी कंपनी की संपत्ति हो सकती है। हालाँकि, आप उन्हें अपनी पुस्तकों पर संपत्ति के रूप में रिपोर्ट नहीं कर सकते, क्योंकि उन्हें मज़बूती से नहीं मापा जा सकता है।
फिक्स्ड एसेट्स क्या हैं?
एक निश्चित संपत्ति के बारे में सोचें क्योंकि आप अपने पैर के अंगूठे को हिला सकते हैं: भवन, उपकरण, वाहन, फर्नीचर, भूमि - एक भौतिक उपस्थिति के साथ कुछ भी जो कंपनी लंबे समय तक रखती है। एक कंपनी की बैलेंस शीट पर, अचल संपत्ति "संपत्ति, संयंत्र और उपकरण," या सिर्फ पीपीई के नाम से जाती हैं। एक कंपनी एक निश्चित परिसंपत्ति को "ऐतिहासिक लागत" पर अपनी बैलेंस शीट पर रखती है, जिसका अर्थ है कि इसका घोषित मूल्य वह है जो कंपनी को परिसंपत्ति प्राप्त करने के लिए खर्च करता है।
कंपनी तब परिसंपत्ति का मूल्यह्रास करती है - अर्थात, परिसंपत्ति के जीवन पर उसके सूचित मूल्य को कम कर देती है। भूमि, हालांकि, कभी भी मूल्यह्रास नहीं होती है।
ऑपरेटिंग आस्तियां क्या हैं?
"ऑपरेशन" एक कंपनी की मुख्य व्यावसायिक गतिविधियों को संदर्भित करता है। यदि आप एक बर्फ-शंकु स्टैंड के मालिक हैं, उदाहरण के लिए, तो संचालन में बर्फ शंकु बनाना और बेचना शामिल है।
ऑपरेटिंग परिसंपत्तियां वे सभी परिसंपत्तियां हैं जिनका उपयोग कंपनी उन मुख्य गतिविधियों को करने के लिए करती है। अचल संपत्तियां आमतौर पर परिसंपत्तियां संचालित होती हैं, लेकिन इसलिए नकदी, इन्वेंट्री, प्राप्य खाते और कंपनी के स्वामित्व वाले प्राकृतिक संसाधन हैं। पेटेंट और ब्रांड नाम "अमूर्त संपत्ति" हैं, लेकिन यदि वे व्यवसाय के सामान्य पाठ्यक्रम में उपयोग किए जाते हैं, तो वे संपत्ति भी संचालित कर रहे हैं।
एक अच्छी तरह से चलने वाली कंपनी को परिचालन से अपना अधिकांश पैसा पैदा करना चाहिए। (यदि यह नहीं है, तो यह शायद गलत व्यवसाय में है।) परिणामस्वरूप, कंपनी की अधिकांश संपत्ति परिचालन संपत्ति होगी।
कुल परिचालन परिसंपत्तियों का अनुपात
कुछ कंपनियों में, अचल संपत्ति कुल परिचालन परिसंपत्तियों का एक बड़ा हिस्सा बनाती है। यह पूंजी-गहन कंपनियों जैसे भारी निर्माताओं या एयरलाइंस के मामले में है। अन्य कंपनियों के पास अचल संपत्तियों के रास्ते अपेक्षाकृत कम हैं।
