क्या गृहस्वामी एसोसिएशन फीस के लिए भुगतान करते हैं?

HOA फीस अक्सर सामुदायिक रखरखाव और रखरखाव को कवर करती है।

जब आप अपने घर के बजट की योजना बना रहे हैं और आप अपने घर के मालिक की एसोसिएशन को लिखे चेक के बाद चेक देखते हैं, तो आप सोच रहे होंगे कि दुनिया में इस पैसे का क्या भुगतान है? हालांकि गृहस्वामी संघ की जिम्मेदारियां अलग-अलग होती हैं, संगठन के आपकी संपत्ति के मूल्य की रक्षा करने के कई तरीके हैं।

सामान्य क्षेत्र रखरखाव

यदि आपके समुदाय में पार्क, वॉकिंग ट्रेल्स, एक स्विमिंग पूल, स्पा, व्यायाम कक्ष या कपड़े धोने की सुविधा है, तो आपका एचओए शुल्क उनके रखरखाव, रखरखाव और मरम्मत में मदद करता है। यदि आपके पास भूस्खलन वाले प्रवेश मार्ग या हरे भरे स्थान जैसे सामान्य क्षेत्र हैं, तो HOA संभवतः उन लोगों को भी आकार में रखता है। कुछ समुदायों में, HOA फीस सुरक्षा गार्ड और सुरक्षा द्वार जैसी चीजों को कवर करती है। आपके पास HOA के प्रकार के आधार पर, फीस सड़कों और फुटपाथों के रखरखाव को भी कवर कर सकती है। एक HOA की जिम्मेदारियों के एक बड़े हिस्से में संपत्ति प्रबंधन मुद्दों की देखरेख शामिल है। HOA सामुदायिक मरम्मत के लिए व्यवस्था कर सकता है, शिकायतों का निवारण कर सकता है, प्रश्नों का उत्तर दे सकता है और आवश्यक होने पर ठेकेदारों को नियुक्त कर सकता है।

सामुदायिक नियम और विनियम लागू करना

यदि आपका पड़ोसी ज़ेबरा धारियों में अपने घर को पेंट करता है या अपने घर के सामने से अपनी बीटर कार को स्थानांतरित करने से इनकार करता है, तो आप अपने एचओए प्रतिनिधि को कॉल कर सकते हैं, और आपका बकाया उस व्यक्ति के वेतन का भुगतान करने में मदद करेगा जो चेतावनी और रीमैंडैंड पत्र भेजता है पड़ोस उपद्रव के लिए। HOA प्रतिनिधि पड़ोस के घरों की निगरानी के लिए जिम्मेदार हैं ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि हर कोई संपत्ति के रखरखाव की आवश्यकताओं को पूरा कर रहा है। उदाहरण के लिए, यदि किसी ने ईस्टर द्वारा अपनी क्रिसमस की सजावट को नहीं लिया है, तो होआ सुनिश्चित करेगा कि सजावट नीचे आए।

उपयोगिताएँ और प्रमुख परियोजनाएँ

यदि आप एक कोंडो में रहते हैं, तो होआ शुल्क उपयोगिता लागत जैसे पानी, सीवर और कचरा पिकअप का भुगतान करने की ओर जा सकता है। बकाया राशि का एक भाग शायद बाहरी, स्प्रिंकलर सिस्टम, छत और प्रमुख प्रणाली की मरम्मत के निर्माण के लिए अलग रखा गया है। कुछ शुल्क, जिन्हें "आकलन" कहा जाता है, प्रमुख सुधार परियोजनाओं के लिए भुगतान करने के लिए एक निधि बनाने की ओर जाते हैं, जैसे एक खेल अदालत को जोड़ना, पार्किंग स्थल को फिर से भरना या एचवीएसी इकाइयों की जगह लेना।

प्रशासन और कागजी कार्रवाई

एचओए प्रशासन संगठन उन बिलों को भेजने के लिए जिम्मेदार है, जो आप भुगतान करते हैं, साथ ही वित्त की देखरेख करते हैं, बोर्ड के सदस्यों का चुनाव करते हैं, बैठकें आयोजित करते हैं और आपके सामुदायिक नियमों और विनियमों को लागू करते हैं, अन्यथा सीसीआर के रूप में जाना जाता है। यदि आपको एक गृहस्वामी संघ समाचार पत्र प्राप्त होता है या आपके पास एक HOA वेबसाइट है, तो यह आपके बकाया के रूप में अच्छी तरह से भुगतान किया जाता है। जब आप किसी समस्या की रिपोर्ट करने के लिए HOA को कॉल करते हैं, तो एक प्रश्न पूछें या किसी भी प्रकार की सहायता का अनुरोध करें, जो व्यक्ति फोन का जवाब देता है, उसे आपके पैसे का भुगतान भी किया जाता है।