एक प्रमाणित गृह निरीक्षक जानता है कि संभावित समस्याओं की तलाश कहाँ की जाए।
एक नया घर खरीदना शानदार है, फिर भी डरावना है। हालांकि घर के अंदर और बाहर ध्वनि दिखाई दे सकती है, छिपे हुए खतरे विद्युत प्रणाली, नलसाजी और इन्सुलेशन जैसी जगहों पर दुबक सकते हैं। अनुबंध का एक्सएनयूएमएक्स-डे होम इंस्पेक्शन क्लॉज एक सुरक्षा है जो एक घर खरीदार को संरचना की अखंडता के बारे में मन की शांति सुनिश्चित करने की आवश्यकता है। हालांकि वैकल्पिक, एक प्रेमी खरीदार इस अवसर पर बंद करने से पहले एक शीर्ष-से-नीचे घर निरीक्षण के लिए कूद जाएगा।
.
एक बार जब आप वास्तव में एक घर खरीदने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो घर का निरीक्षण पूरा करने के लिए एक निर्दिष्ट समय सीमा होती है। अनुबंध के आधार पर, यह एक्सएनयूएमएक्स-दिन की अवधि हो सकती है, इसलिए शब्द "एक्सएनयूएमएक्स-डे होम निरीक्षण।" निरीक्षण पूरा होने के लिए आपके पास कितने दिन हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए अपने अनुबंध की सावधानीपूर्वक जांच करें। निरीक्षण अनुसूची और इसके लिए भुगतान करना खरीदार की जिम्मेदारी है। निरीक्षण के परिणामों के आधार पर, खरीदार के पास मूल्य को फिर से संगठित करने, मरम्मत का अनुरोध करने या यहां तक कि अनुबंध को रद्द करने का अवसर होता है।
क्या
एक प्रमाणित होम इंस्पेक्टर एक ऑब्जेक्टिव पार्टी है जिसे घर का निरीक्षण करने और नींव से छत तक अपने सभी सिस्टम का अच्छी तरह से परीक्षण करने के लिए प्रशिक्षित किया जाता है। इसमें इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग और एचवीएसी सिस्टम, साथ ही बिक्री में शामिल उपकरण शामिल हैं। यह घर के संरचनात्मक घटकों को भी कवर करता है, जिसमें दीवारें, क्रॉल स्पेस, एटिक्स, खिड़कियां और दरवाजे शामिल हैं। घर के बाहर सिस्टम और संरचनाएं, जैसे स्प्रिंकलर और भंडारण भवन, निरीक्षण में शामिल किए जा सकते हैं। एक लाइसेंस प्राप्त इंस्पेक्टर की प्रशिक्षित आंख एक वॉक-थ्रू के दौरान आसानी से स्पष्ट नहीं होने वाले मुद्दों को देखती है। निरीक्षण के बाद एक रिपोर्ट प्रस्तुत की जाती है जो एकल पृष्ठ से लेकर 20 पृष्ठों तक हो सकती है - या अधिक। एक गहन निरीक्षण के लिए कहीं भी दो से चार घंटे की आवश्यकता होगी।
क्यूं कर
एक घर के निरीक्षण का कारण सरल है: यह खरीदार को संभावित समस्याओं वाले घर खरीदने से बचाता है जिन पर ध्यान देने की आवश्यकता है। कई दोष एक आकस्मिक पर्यवेक्षक के लिए स्पष्ट नहीं हैं। शायद, उदाहरण के लिए, घर के चारों ओर जल निकासी प्रणाली दोषपूर्ण है और भारी बारिश के दौरान बाढ़ के तहखाने की ओर जाता है। घर को देखने के दौरान आप उचित कार्य सुनिश्चित करने के लिए रोशनी और बिजली के उपकरणों को चालू करते हैं। लेकिन आप यह नहीं जानते होंगे कि जब आप एक समय में कई उपकरणों को चालू करते हैं, तो ब्रेकर फ्लिप करते हैं क्योंकि सिस्टम ओवरलोड हो जाता है। बंद करने से पहले मौजूद इन मुद्दों को न जानने से आपका सपना घर जल्दी से एक दुःस्वप्न में बदल सकता है।
How trustworthy is Olymp Trade? Final Thoughts
एक लाइसेंस प्राप्त व्यक्ति द्वारा घर का निरीक्षण सुरक्षित करना मुश्किल नहीं है। किसी भी मित्र, परिवार या सहकर्मी का सर्वेक्षण करें जिन्होंने हाल ही में एक घर खरीदा है और सिफारिशें की हैं। क्षेत्र में लाइसेंस प्राप्त निरीक्षकों की सूची के लिए स्थानीय होम बिल्डर्स एसोसिएशन से संपर्क करें। उद्योग या व्यापार संघ, जैसे कि अमेरिकन सोसाइटी ऑफ़ होम इंस्पेक्टर, रेफरल का एक अच्छा स्रोत हैं। ASHI की वेबसाइट में प्रत्येक राज्य में प्रमाणीकरण आवश्यकताओं के बारे में जानकारी शामिल है।
चूंकि एक निरीक्षण एक सीमित समय के भीतर पूरा किया जाना चाहिए, एक घर पर एक प्रस्ताव बनाने से पहले संभावित निरीक्षकों की एक सूची को इकट्ठा करें। इस तरह आप अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के तुरंत बाद एक नियुक्ति के लिए तैयार हैं। 10-day घर निरीक्षण अवधि के साथ, समय सार का है।
