एक बंधक के लिए प्रेरणा का एक पत्र क्या है?

यदि आपको लगता है कि कॉलेज के स्नातक होने के बाद निबंध लिखने के आपके दिन समाप्त हो गए, तो फिर से सोचें। जब आप एक बंधक के लिए आवेदन करते हैं, तो आपका ऋणदाता प्रेरणा पत्र लिख सकता है - आप उस विशेष घर को क्यों खरीदना चाहते हैं, इसका एक लिखित खाता। यदि कोई ऋणदाता आपके वित्तीय इतिहास के बारे में प्रश्न करता है, तो वह ऋणदाता से भी मांग कर सकता है। कुछ उधारदाता थोड़े से जवाब से खुश हो सकते हैं, लेकिन दूसरों को बहुत पसंद है।

अभिप्रेरण

बंधक उधारदाताओं के पास वास्तव में यह पूछने के लिए अच्छे कारण हैं कि आप घर क्यों खरीदना चाहते हैं। जब आप अपना निजी घर खरीद रहे होते हैं, तो जब आप दूसरा घर या किराये की संपत्ति चाहते हैं, तो बैंक आपको अलग नज़र से देखते हैं। व्यक्तिगत घर-खरीदार बेहतर बंधक दरें और कम भुगतान प्राप्त कर सकते हैं, जो झूठ बोलने के लिए कुछ प्रोत्साहन देता है। यदि, उदाहरण के लिए, आप कुछ मील के भीतर एक छोटा सा घर खरीदते हैं, जहाँ आप अभी रहते हैं, तो यह अंडरराइटर के संदेह को बढ़ा सकता है कि यह वास्तव में किराये पर है।

उद्देश्य

पत्र आपके लिए एक मौका है कि आपका ऋणदाता आपके इरादों या आपके वित्तीय इतिहास के बारे में किसी भी चिंता को संतुष्ट करे। यदि ऋणदाता पत्र का अनुरोध करता है, तो वह आपको बताएगा कि वह आपको क्या समझाना चाहता है। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास पिछले कुछ महीनों में किए गए क्रेडिट चेक का एक गुच्छा है, तो ऋणदाता लिखित आश्वासन चाहते हैं कि आप बहुत सारी क्रेडिट खरीदारी करने की योजना नहीं बना रहे हैं। यदि आपके पास अपने अतीत में बेरोजगारी का खिंचाव है - भले ही आप अभी काम कर रहे हैं - अंडरराइटर उस बारे में भी पूछ सकता है।

लाइन पार करना

सिर्फ इसलिए कि एक ऋणदाता आपसे एक प्रश्न पूछता है इसका मतलब यह नहीं है कि उसके पास एक उत्तर का अधिकार है। 2010 में, "न्यूयॉर्क टाइम्स" कहानी ने बताया कि वेल्स फ़ार्गो ने अपने '50s' में एक जोड़े से पूछा था कि क्या वे बच्चे पैदा करने की योजना बनाते हैं। पारिवारिक स्थिति पर उधार देने के फैसले संघीय कानून का उल्लंघन करते हैं। एक कंपनी के प्रवक्ता ने कहा कि यह उस उद्देश्य के लिए जानकारी का उपयोग नहीं करेगा, लेकिन यह भी नहीं बता सका कि वेल्स फारगो ने सवाल क्यों पूछा।

प्रतिक्रिया

यदि आपको लगता है कि आपका ऋणदाता ज़रूरत से ज़्यादा जानकारी माँग रहा है, तो उससे पूछें कि क्या आप विवरण छोड़ सकते हैं। यदि आप एक मजबूत उम्मीदवार हैं - अच्छा क्रेडिट स्कोर, बैंक में बहुत पैसा है - तो आप अपनी इच्छा प्राप्त कर सकते हैं। यदि नहीं, तो या तो प्रश्नों का उत्तर दें या दूसरे ऋणदाता की तलाश करें। एक अन्य विकल्प, यदि आपको लगता है कि ऋणदाता का अनुरोध भेदभावपूर्ण हो सकता है, तो संघीय आवास और शहरी विकास विभाग के साथ शिकायत दर्ज करना है। उदाहरण के लिए, आपके परिवार की स्थिति के आधार पर ऋण देना फेयर हाउसिंग एक्ट के तहत अवैध है।