जोड़ा-प्रमुख भुगतान और बंधक पर उनके प्रभाव

अपने बंधक के प्रत्येक बंधक भुगतान का एक प्रतिशत मूलधन को नीचे रखता है।

एक बंधक के जीवन पर कुछ अतिरिक्त बंधक भुगतानों के साथ, एक उधारकर्ता आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली राशि और जब तक आप बंधक पर भुगतान करते हैं, तब एक नाटकीय अंतर बना सकते हैं। आसानी से, कुछ अतिरिक्त अतिरिक्त-प्रधान भुगतानों के साथ हजारों डॉलर ऋण के जीवन पर बचाया जा सकता है। प्रत्येक अतिरिक्त भुगतान के साथ, आप बंधक की लंबाई को छोटा कर रहे हैं। भविष्य में भुगतान की ओर जाने के विपरीत, प्रिंसिपल कटौती की ओर जाने के रूप में किसी भी अतिरिक्त भुगतान को निरूपित करना याद रखें।

सबसे बड़ा प्रभाव

बंधक की अवधि पर सबसे बड़ा प्रभाव एक बंधक के प्रारंभिक वर्षों में अतिरिक्त भुगतान द्वारा किया जाता है। एक बंधक के पहले कुछ वर्षों में, अधिकांश भुगतान ऋण पर ब्याज की ओर जा रहा है। बहुत कम भुगतान वास्तविक मूल कटौती की ओर लागू किया जाता है।

Biweekly भुगतान

बंधक उद्योग में एक नया चलन biweekly भुगतानों की ओर है। इस विधि में, उधारकर्ता हर दूसरे हफ्ते अपने बंधक पर मासिक भुगतान का आधा भुगतान करता है। वर्ष के अंत में, उधारकर्ता ने 26 बायोवेक्ली भुगतान किया है, जो कि प्रति वर्ष एक अतिरिक्त मासिक भुगतान के बराबर है। प्रति वर्ष एक अतिरिक्त मासिक भुगतान 30 वर्ष के बंधक के जीवन से लगभग सात वर्ष दूर होगा। यह भी एक मूलधन के 1 / 12 और प्रत्येक मासिक भुगतान पर ब्याज भुगतान को जोड़कर किया जा सकता है,

प्रति वर्ष दो अतिरिक्त भुगतान

प्रति वर्ष एक अतिरिक्त भुगतान करते समय 30 वर्ष के बंधक की लंबाई में सात साल की कटौती की जाती है, जिससे प्रति वर्ष दो अतिरिक्त भुगतान करने से लगभग 30 वर्ष की अवधि की अवधि लगभग 13 वर्ष हो जाती है। इस लक्ष्य को पूरा करने के लिए प्रत्येक माह अपने मूल बंधक भुगतान में से एक-छठा मूलधन और ब्याज भुगतान जोड़ें।

अपने बंधक को रोकना

एक 15 वर्ष के बंधक पर भुगतान उसी ऋण राशि के 40 वर्ष के बंधक की तुलना में प्रति माह 30 प्रतिशत अधिक है। यदि आपके पास 1.4 वर्ष का बंधक है, तो अपने वर्तमान मासिक भुगतान को घटाएं, किसी भी एस्क्रो खातों को एक्सएनयूएमएक्स से गुणा करें। परिणामी भुगतान और किसी भी एस्क्रौ खाते से आपको 30 वर्ष का बंधक प्राप्त होगा। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो ऋण की शुरुआत में उच्च मासिक भुगतान में ताला लगाने से चिंतित थे और जरूरत पड़ने पर कम 15 वर्ष के भुगतान का विकल्प चाहते थे।

कृपया ध्यान दें

कुछ बंधक उधारकर्ताओं से एक प्रारंभिक भुगतान जुर्माना वसूलते हैं यदि बंधक को जल्दी या किसी विशिष्ट तिथि से पहले भुगतान किया जाता है। अपने बंधक की शर्तों के माध्यम से पढ़ें यह सुनिश्चित करने के लिए कि अतिरिक्त भुगतान आपको अंत में दंडित नहीं करेंगे।