क्या सह-उधारकर्ता दावा कर ब्याज पर कर लगा सकता है?

क्या सह-उधारकर्ता टैक्स पर बंधक ब्याज का दावा कर सकते हैं?

घर खरीदना रोमांचक है, खासकर अगर यह आपका पहला है। आप एक घर के मालिक और प्रस्तुत करने की चुनौतियों और भत्तों का सामना करने के लिए उत्सुक हो सकते हैं। अधिकांश घर मालिकों के लिए सबसे आकर्षक भत्तों में से एक आपके बंधक पर ब्याज में कटौती कर रहा है। यहां तक ​​कि अगर आप बंधक को किसी और के साथ साझा कर रहे हैं, तो भी आप अपने द्वारा दिए गए ब्याज को घटा सकते हैं। हालांकि ध्यान में रखने के लिए कुछ विचार हैं।

टिप

सामान्यतया, एक सह-उधारकर्ता बंधक ब्याज का दावा कर सकते हैं यह मानते हुए कि वे आईआरएस द्वारा स्थापित विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करते हैं बंधक ऋण का आकार प्रश्न में।

आपके पास स्वामित्व होना चाहिए

आपके बंधक पर दिए गए ब्याज को घटाने के लिए, आपके पास घर में स्वामित्व होना चाहिए। आप बंधक पर सह-उधारकर्ताओं में से एक हो सकते हैं, या आप घर के काम पर हो सकते हैं। जब तक आप एक मालिक हैं, तब तक आप अपने द्वारा दिए गए ब्याज में कटौती कर सकते हैं।

आप केवल ब्याज के अपने हिस्से में कटौती कर सकते हैं, हालांकि। यदि आप बंधक का आधा भुगतान करते हैं, उदाहरण के लिए, आप कर सकते हैं ब्याज में आधी कटौती.

आप आइटम होना चाहिए

जब आप अपना आयकर दाखिल कर रहे हों, आप या तो कटौती घटा सकते हैं या एक मानक कटौती ले सकते हैं। आइटम करने का मतलब है कि राज्य और स्थानीय करों और धर्मार्थ योगदान जैसी श्रेणियों में अपने व्यक्तिगत खर्चों को सूचीबद्ध करना। अपने बंधक ब्याज में कटौती करने के लिए, आपको अपनी कटौती को आइटम करना होगाआपके बंधक पर ब्याज में आपके द्वारा भुगतान की गई राशि पर ध्यान दें।

भले ही आप आइटम करते हैं, हालांकि, आपकी कटौती मानक कटौती से अधिक नहीं हो सकती है। यदि वे नहीं करते हैं, तो मानक कटौती लेने के लिए यह अधिक समझ में आता है, जो कि 2019 कर वर्ष के लिए है $ 12,200 अगर आप सिंगल हैं और $ 24,400 यदि आप संयुक्त रूप से विवाह कर रहे हैं।

कटौती पर सीमाएं

आप कितनी कटौती कर सकते हैं, इसकी कुछ सीमाएँ हैं। यदि आपका बंधक अक्टूबर 13, 1987 पर या उससे पहले निकाला गया था, तो आप पूर्ण बंधक ब्याज में कटौती कर सकते हैं। यदि आपने अक्टूबर 13, 1987 के बाद अपना बंधक निकाल लिया, तो आप बंधक ऋण में $ 1 मिलियन तक और होम इक्विटी ऋण ऋण में $ 100,000 तक के ब्याज को घटा सकते हैं। यह एक मुख्य घर और एक दूसरे घर पर लागू होता है। किसी भी बंधक के लिए जो बाहर ले जाया गया है दिसंबर 16, 2017 के बादब्याज को ऊपर से घटाया जा सकता है $ 750,000 विवाहित जोड़ों के लिए और अप करने के लिए ऋण की $ 500,000 एकल व्यक्तियों के लिए।

अन्य अनूठी परिस्थितियां हैं जो आपके बंधक कटौती को प्रभावित कर सकती हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपके घर का एक हिस्सा एक घर के कार्यालय के रूप में उपयोग किया जाता है, तो आपके घर के उस हिस्से को अलग से कटौती की जाती है आईआरएस व्यापार नियम। एक और उदाहरण यह है कि यदि आपका घर निर्माणाधीन है, तो आप इसे 24 महीनों तक काट सकते हैं, जब तक कि आप इसे अपना मुख्य निवास बनाने की योजना नहीं बनाते हैं। यदि आपके घर को भूकंप, आग या अन्य आपदा में नष्ट कर दिया गया था, तो आप इसे तब तक काट सकते हैं जब तक आप या तो घर का पुनर्निर्माण करते हैं या उस जमीन को बेचते हैं जिस पर घर खड़ा था।