क्या आप अपनी किराये की संपत्ति पर गृह इक्विटी ऋण प्राप्त कर सकते हैं?

क्या आप अपनी किराये की संपत्ति पर होम इक्विटी ऋण प्राप्त कर सकते हैं?

किराये की संपत्ति के मालिक होने से न केवल आय का दूसरा स्रोत मिलता है, बल्कि यह एक परिसंपत्ति है जिसे आप जरूरत पड़ने पर नकदी के लिए लाभ उठा सकते हैं। यदि आप एक किराये की संपत्ति के मालिक हैं, तो आप किराये की संपत्ति के खिलाफ एक घर इक्विटी ऋण निकाल सकते हैं, बशर्ते आप ऋणदाता के मानदंडों को पूरा करते हैं। होम इक्विटी ऋण का उपयोग रीमॉडेलिंग परियोजनाओं को निधि देने या अन्य ऋणों का भुगतान करने के लिए किया जा सकता है।

टिप

जब तक उनके घर में इक्विटी है और आप ऋणदाता आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, आप अपनी किराये की संपत्ति पर होम इक्विटी ऋण निकाल सकते हैं।

किराया गुण

किराये की संपत्तियों को बंधक उधारदाताओं द्वारा एक निवेश संपत्ति माना जाता है। ये घर मालिक के प्राथमिक आवास नहीं हैं और वे किराए पर देने वाले किरायेदारों को वर्ष के बहुमत के लिए किराए पर दिए जाते हैं। निवेश संपत्तियों पर बंधक आमतौर पर उच्च ब्याज दर रखते हैं और ऋणदाता को आमतौर पर उधारकर्ताओं को कम से कम XNXX प्रतिशत का भुगतान करने की आवश्यकता होती है।

होम इक्विटी ऋण

होम इक्विटी ऋण को आमतौर पर "दूसरा बंधक" भी कहा जाता है क्योंकि वे मूल बंधक के शीर्ष पर एक अतिरिक्त ऋण हैं। आपके पास उधार लेने के लिए उपलब्ध राशि आपके घर के इक्विटी मूल्य पर आधारित है। यह केवल आपके अवैतनिक बंधक शेष राशि और आपके घर के मौजूदा मूल्यांकन मूल्य के बीच का अंतर है। होम इक्विटी ऋण एकमुश्त पैसे में वितरित किए जाते हैं जो आप अपने विवेक पर उपयोग कर सकते हैं।

HELOCs

क्रेडिट की एक होम इक्विटी लाइन या HELOC, एक अपवाद के साथ मानक होम इक्विटी ऋण के समान है। एकमुश्त धनराशि प्राप्त करने के बजाय, आपके पास एक निर्धारित सीमा के साथ ऋण की एक पंक्ति तक पहुंच होगी। आपका बैंक आपको इस खाते के सहयोग से चेक या कार्ड प्रदान करेगा, जैसे आप किसी अन्य क्रेडिट कार्ड या चेकिंग खाते का उपयोग करेंगे। आप केवल उसी चीज़ का उपयोग करते हैं, जिसकी आपको आवश्यकता है, इसलिए आप केवल वही चुकाएंगे जो आपने उधार लिया है। आमतौर पर, HELOCs में एक ड्रा अवधि होती है जो पांच से 10 वर्षों तक रहती है। आप इस दौरान स्वतंत्र रूप से उधार ले सकते हैं और पैसे दे सकते हैं। एक बार ड्रॉ की अवधि समाप्त होने के बाद, आप शेष राशि चुकाने के लिए पुनर्भुगतान अवधि दर्ज करते हैं।

लंबित मानदंड और विचार

सामान्य तौर पर, बंधक ऋणदाता एक पारंपरिक बंधक के रूप में होम इक्विटी ऋण के लिए ऋण देने के मानदंड का एक ही सेट का उपयोग करते हैं। आपका क्रेडिट इतिहास अच्छा होना चाहिए और अतिरिक्त मासिक भुगतान का समर्थन करने के लिए आपको पर्याप्त आय अर्जित करने की आवश्यकता है। अधिकांश ऋणदाता उच्च मूल्य के बिना इक्विटी मूल्य के 100 प्रतिशत का उधार नहीं देंगे, इसलिए केवल 80 प्रतिशत तक का ऋण प्राप्त करने की अपेक्षा करें। यदि आपके पास इक्विटी में $ 100,000 उपलब्ध है, तो आप एक ऋणदाता से $ 80,000 तक प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं। इक्विटी लोन पर ब्याज दर आम तौर पर वर्तमान पारंपरिक बंधक दर से थोड़ी अधिक होती है। आप इक्विटी ऋण के साथ समापन लागत भी लेंगे।