प्रलेखन एक बंधक आवेदन के लिए आवश्यक है

जब आप अपना बंधक आवेदन भरते हैं, तो अगला कदम ऋणदाता द्वारा आवश्यक प्रलेखन को एक साथ खींचना शुरू करना होता है। दस्तावेज़ीकरण आपके ऋण आवेदन पर आपके द्वारा दिए गए बयानों का प्रमाण है। आपके ऋणदाता द्वारा मांगी गई सटीक कागजी कार्रवाई अलग-अलग हो सकती है, लेकिन कुछ प्रमुख दस्तावेजों को आमतौर पर किसी भी बंधक ऋण के लिए आवश्यक होता है।

कर विवरणी

बंधक के लिए आवेदन करने से पहले अपने कर रिटर्न को ढूंढें और समीक्षा करें। आपका ऋणदाता संभवतः पिछले दो से तीन वर्षों के लिए आपके कर रिटर्न की एक प्रति मांगेगा। बंधक कंपनी आपसे IRS फॉर्म 4506T पर हस्ताक्षर करने के लिए कह सकती है, जो ऋणदाता को आपकी ओर से आपके फाइल पर लगी प्रतियों के लिए पूछने के बजाय ऋण का प्रसंस्करण जारी रखने के लिए आपकी ओर से कर प्रतिलेखन खींचने के लिए अधिकृत करता है।

आय और रोजगार सत्यापन

यदि आप एक बंधक प्राप्त करना चाहते हैं तो आपको कुछ प्रकार के रोजगार की आवश्यकता है - आय का एक नियमित और सुसंगत स्रोत। यदि आप अपना खुद का व्यवसाय चलाते हैं तो स्वरोजगार आय भी शामिल है। ऋणदाता पे स्टब्स को देखने और आपके नियोक्ता को सत्यापन फॉर्म भरने की पुष्टि करने के लिए कहता है जो इस बात की पुष्टि करता है कि आप वर्तमान में फर्म के लिए काम करते हैं। यदि आप अपने लिए काम करते हैं, तो आपको पिछले कुछ वर्षों में ग्राहकों या ग्राहकों से प्राप्त भुगतानों का प्रमाण प्रस्तुत करना पड़ सकता है, जैसे जमा किए गए चेक और भुगतान किए गए चालान। आपको आमतौर पर एक ही नौकरी में कम से कम दो ठोस साल दिखाने होंगे या अपने खुद के व्यवसाय में लाभ दिखाना होगा।

बैंक विवरण

आपको अपने दस्तावेज़ पैकेज के हिस्से के रूप में अपनी जाँच और बचत खातों से दो महीने के बैंक स्टेटमेंट की एक प्रति भी प्रदान करनी होगी। ऋणदाता सामान्यतः प्रत्येक विवरण के प्रत्येक पृष्ठ को देखने के लिए कहता है। इसलिए यदि आपके पास 15- पृष्ठ लंबा विवरण है, तो आपको 15 से एक से सभी पृष्ठ प्रदान करने की आवश्यकता है, भले ही कुछ जोड़े खाली हों। यह बैंक को खाते में आपके औसत शेष को सत्यापित करने की अनुमति देता है और आपके पास समापन खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त नकदी है। ऋणदाता उस समय अवधि में खाते में की गई जमा राशि पर भी ध्यान देता है। गतिविधि जो बैंक को "सामान्य से बाहर" समझती है, सवालों को हल कर सकती है। उदाहरण के लिए, यदि आप आमतौर पर अपने नियमित रूप से बायोवेले पेचेक जमा करते हैं, तो अचानक एक बहुत बड़ा यादृच्छिक जमा होता है, ऋणदाता स्रोत के लिए पूछ सकता है।

स्टॉक्स, रिटायरमेंट अकाउंट्स और अन्य एसेट्स

आपको अपने बंधक आवेदन पर सूचीबद्ध किसी भी संपत्ति का प्रमाण देना होगा। इसमें स्टॉक और बॉन्ड के साथ-साथ 401k, IRA और अन्य सेवानिवृत्ति खाते शामिल हैं। यदि आपके पास एक कार या अन्य मूल्यवान वस्तु है, जिसे आपने अपने बंधक एप्लिकेशन पर सूचीबद्ध किया है, तो आपको अपने दस्तावेज़ों के साथ-साथ उन परिसंपत्तियों का मूल्यांकन भी करना पड़ सकता है।