क्या मेरे पति का गृह ऋण मेरे भविष्य के ऋण को प्रभावित करता है?

आपके पति का बंधक ऋण आपके ऋण प्राप्त करने की क्षमता को प्रभावित कर सकता है।

जब आप एक बंधक ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो लेनदार आपके उधार इतिहास को देखेंगे। हालाँकि, वे केवल उन ऋणों को नहीं देखेंगे जिन्हें आपने अपने दम पर लिया था। अगर आपके पति ने घर गिरवी रखा है, तो यह भविष्य में उधार लेने की आपकी क्षमता को प्रभावित करेगा। लेनदार आमतौर पर आपके पति के ऋण भुगतान की हैंडलिंग के साथ-साथ एक जोड़े के रूप में आपने कितना ऋण लिया है।

संयुक्त ऋण

आपके पति का गृह ऋण केवल आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित करता है यदि यह संयुक्त ऋण था। इसका मतलब है कि आपने बंधक समझौते पर सह-हस्ताक्षर किए और ऋण का भुगतान करने का वादा किया। यदि आपके पति ने बंधक को अलग से हस्ताक्षरित किया है और आपको इसे छोड़ दिया है, तो उसने केवल अपनी आय से बाहर ऋण के लिए भुगतान करने का वादा किया था। आप बंधक भुगतान के लिए हुक पर नहीं हैं और यह आपके क्रेडिट इतिहास को प्रभावित नहीं करेगा। हालाँकि, आपके पति का व्यक्तिगत ऋण अभी भी आपके घरेलू ऋण स्तर को बढ़ाता है।

क्रेडिट अंक

एक अच्छी तरह से प्रबंधित संयुक्त बंधक आपके भविष्य के ऋण के लिए एक बड़ी मदद हो सकती है। यदि आपके पति ने समय पर सभी भुगतान किए हैं, तो यह आपके क्रेडिट स्कोर दोनों का निर्माण करता है। यह एक बड़ा प्लस है, खासकर अगर आपका खुद का क्रेडिट इतिहास उतना मजबूत नहीं है। हालाँकि, यदि आपके पति ने आपके बंधक को अच्छी तरह से नहीं चूका है और भुगतान चुकता है, तो संयुक्त ऋण आपके क्रेडिट स्कोर को नुकसान पहुंचाएगा। ये छूटे हुए भुगतान आपके क्रेडिट इतिहास पर सात साल तक बने रहेंगे। इस समय के दौरान, भविष्य के ऋण को निकालना कठिन होगा क्योंकि लेनदार आपको जोखिम वाले उम्मीदवार के रूप में देखेंगे।

ऋण स्तर

होम लोन निकालकर, आपके पति ने आपके परिवार के ऋण स्तर को बढ़ा दिया। इससे एक नया बंधक निकालना भी कठिन हो जाएगा। जब आप एक नए ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो लेनदार आपकी कुल आय की तुलना में आपके द्वारा लिए गए ऋण की मात्रा को भी देखते हैं। यदि आपके मासिक ऋण भुगतान आपकी आय से आधे से अधिक हैं, तो लेनदारों को अब आपको ऋण देने की संभावना कम होगी। यदि आपके पति के होम लोन ने आपको इस ऋण-से-आय अधिकतम पर धकेल दिया है, तो अतिरिक्त ऋण प्राप्त करना कठिन होगा जब तक आप अपने कुछ ऋणों का भुगतान नहीं करते।

तलाक

एक संयुक्त गृह ऋण तलाक के बाद भी पेचीदा हो जाता है। एक तलाक का समझौता आपको अपने संयुक्त ऋण से बहाना नहीं करता है, भले ही आपका पति घर पर रख रहा हो। जब तक आपका नाम बंधक समझौते पर है, आप बंधक भुगतान के लिए जिम्मेदार हैं। ऋण से बाहर निकलने के लिए, बंधक को आपके पति के नाम पर ही पुनर्वित्त किया जाना चाहिए।