कब तक आप एक बंधक पर बंद करने के लिए इंतजार कर सकते हैं?

एक बंधक के लिए आवेदन करने और बंद करने की प्रक्रिया में कुछ समय लग सकता है, और इसे कई कारकों द्वारा लंबे समय तक बनाया जा सकता है। बंधक के लिए योग्यता आपको फिनिश लाइन की ओर इशारा करती है, लेकिन यह आपको वहां नहीं पहुंचाती है। एक बार अनुमोदित होने के बाद, आपको एक प्रतिबद्धता पत्र मिलेगा जो आपको निर्देश देगा कि समापन कैसे सेट किया जाए। वहां से कितना समय लगता है यह जुड़ी शर्तों पर निर्भर करेगा।

स्वीकृति

जब आपको बंधक के लिए मंजूरी दे दी जाती है, तो आपको एक प्रतिबद्धता पत्र प्राप्त होगा। यह पत्र आपके ऋण के नियमों और शर्तों को रेखांकित करता है। यदि आप सहमत हैं, तो आपको ऋणदाता को पत्र पर हस्ताक्षर और वापस करके प्रतिबद्धता को स्वीकार करना होगा। प्रतिबद्धता को स्वीकार करने के लिए आपके पास आमतौर पर 10 और 14 दिनों के बीच होगा। एक बार प्रतिबद्धता स्वीकार कर लेने के बाद, आपके पास ऋण देने की नीति के आधार पर, ऋण को बंद करने का एक निर्धारित समय होगा। यह 30 से 90 दिनों तक हो सकता है। यदि आप आवंटित अवधि के भीतर ऋण को बंद नहीं करते हैं, तो प्रतिबद्धता समाप्त हो जाएगी और आपको फिर से आवेदन करना होगा।

निर्धारण

एक बार जब आप आगे बढ़ने का निर्णय लेते हैं, तो आपको समापन तिथि को समन्वित करना होगा। तिथि दो चीजों पर निर्भर करेगी: यह समय आपको सभी शर्तों को पूरा करने के लिए ले जाएगा, और ऋणदाता, वकील और शीर्षक कंपनी के साथ अपने कार्यक्रम को समन्वित करने की आपकी क्षमता। आप किसी भी समय समापन को शेड्यूल कर सकते हैं जब तक कि यह 30 से 90 दिनों के भीतर गिर जाता है जब तक आपको बंद करना होगा। बस इस बात से अवगत रहें कि यदि आप समय सीमा के बहुत करीब आते हैं और कुछ बंद होने में देरी करते हैं, तो हो सकता है कि आप प्रतिबद्धता समाप्त होने से पहले पुनर्निर्धारण न कर सकें।

स्थितियां

अधिकांश बंधक प्रतिबद्धता सशर्त हैं। इसका मतलब यह है कि ऋणदाता ऋण देने के लिए सहमत होता है बशर्ते आप उसकी आवश्यकताओं को पूरा करें। ये स्थितियां संपत्ति बीमा के सबूत प्रदान करने या एक भूमिगत तेल टैंक को हटाने के रूप में जटिल के रूप में सरल हो सकती हैं। प्रतिबद्धता स्वीकार करते ही आपको शर्तों को पूरा करने की व्यवस्था शुरू कर देनी चाहिए। यदि आपको पता चलता है कि शर्तों को पूरा करने से आप अपने समापन समय सीमा को पार कर जाएंगे, तो विस्तार का अनुरोध करने के लिए ऋणदाता से तुरंत संपर्क करें।

एक्सटेंशन

प्रतिबद्धता समाप्ति की तारीखें ऋणदाता की नीति का परिणाम होती हैं, कानून की नहीं। यह इन तिथियों को कुछ परिस्थितियों में परक्राम्य बनाता है। यदि आप उस 30- से 90- दिन के समय सीमा के भीतर बंद नहीं कर सकते हैं, तो विस्तार का अनुरोध करने के लिए ऋणदाता से संपर्क करें। ऋणदाता आपको वह एक्सटेंशन प्रदान करेगा, जो आप समापन के प्रति अच्छे विश्वास में काम कर रहे हैं। यदि ऋणदाता को लगता है कि आप किसी अन्य ऋणदाता के साथ कम दर का लाभ उठाने के लिए अपनी प्रतिबद्धता का उपयोग कर रहे हैं, तो आपको अतिरिक्त समय नहीं मिलेगा। ऋणदाता को आमतौर पर या तो सबूत की आवश्यकता होगी जो आप शर्तों को पूरा करने के लिए काम कर रहे हैं या अपना समय बढ़ाने के लिए शुल्क।