एक मकान मालिक प्रति वर्ष कितना किराया उठा सकता है?

किरायेदारों को डोडी जमींदारों से बचाने के लिए कानून मौजूद हैं।

ट्रुलिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, पूरे देश में किराए पर पत्थरबाजी हो रही है। रियल एस्टेट लिस्टिंग साइट में पाया गया कि मध्य मार्च में एक महीने पहले $ 1,350 से मध्ययुगीन किराए में एक महीने में $ 2012 हिट हुआ। सरसोटा, फ्लोरिडा में कीमतें एक्सएनयूएमएक्स महीनों से मार्च एक्सएनयूएमएनएक्स में एक्सएनयूएमएक्स प्रतिशत बढ़ीं, जबकि मियामी और सैन फ्रांसिस्को के किरायेदारों ने देखा कि उनकी मासिक आवास लागतों में एक्सएनयूएमएक्स प्रतिशत और एक्सएनयूएमएक्स प्रतिशत क्रमशः इसी अवधि में शूट हुए हैं। यदि आपके मकान मालिक ने आपके किराए को उस स्तर तक बढ़ा दिया है जो आपको लगता है कि अनुचित है, तो आप वापस लड़ने में सक्षम हो सकते हैं।

लीज़ की शर्तें

अपना अनुबंध देखें। यदि आपने अपने मकान मालिक के साथ एक निश्चित अवधि के समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं तो आपसे आम तौर पर आपके प्रवास की अवधि के लिए एक ही मासिक किराया वसूला जाएगा जब तक कि आपके अनुबंध में एक मिडल किराया किराया वृद्धि शामिल नहीं है। यदि आपके पास महीने-दर-माह रोलिंग का समझौता है, तो आपका मकान मालिक आपके किराए को बहुत बढ़ा सकता है जब वह आपको एक महीने का नोटिस देने के बाद पसंद करता है। यदि आप बाद वाले समूह में आते हैं और किसी अन्य बिंदुओं पर अपने मकान मालिक की यात्रा नहीं कर सकते, तो आपको भुगतान करने या शिपिंग करने के बीच एक विकल्प होगा। भविष्य में, फिक्स्ड सौदों से चिपके रहना बेहतर हो सकता है ताकि आप जान सकें कि आप कहां हैं।

किराया नियंत्रण

हालांकि मकान मालिक आम तौर पर किराए को बढ़ाने के लिए स्वतंत्र होते हैं, क्योंकि कुछ नगरपालिका किराए पर नियंत्रण और किराया स्थिरीकरण कार्यक्रम चलाती हैं, जो कि संरक्षित किरायेदारों से कितना शुल्क ले सकते हैं। यह कमजोर किरायेदारों को डोडी जमींदारों द्वारा काटे जाने से बचाने के लिए बनाया गया है। न्यूयॉर्क शहर, सैन फ्रांसिस्को और लॉस एंजिल्स सभी किराए पर नियंत्रण कार्यक्रम चलाते हैं, लेकिन कौन से किरायेदारों और कौन से गुणों की रक्षा की जाती है, व्यापक रूप से भिन्न हो सकते हैं। यदि आपने एक संरक्षित किरायेदार के रूप में अर्हता प्राप्त की है, तो यह जानने के लिए कि आपके मकान मालिक ने आपका किराया बढ़ाया है, अपने स्थानीय आवास विभाग या उचित किराया आयोग से संपर्क करें।

निष्पक्ष आवास नियम

आपका मकान मालिक उचित आवास अधिनियम की शर्तों के तहत दौड़, रंग, राष्ट्रीय मूल, धर्म, लिंग, पारिवारिक स्थिति, यौन अभिविन्यास या विकलांगता के आधार पर अपना किराया नहीं बढ़ा सकता है। यह अवैध है। अपने किराए के पैड के बारे में शिकायत करने या मरम्मत करने के लिए कहे जाने के बाद वह वापस आने के लिए अपना किराया नहीं बढ़ा सकेगी। अपने स्थानीय आवास और शहरी विकास कार्यालय से संपर्क करें यदि आपको लगता है कि आपके मकान मालिक ने आपके किराए को गलत तरीके से बढ़ाया है।

विचार

यदि आपके मकान मालिक ने किराए में वृद्धि का प्रस्ताव किया है तो आपको लगता है कि आप अनुचित हैं। किराए में कमी के बदले में अधिक लंबी लीज पर हस्ताक्षर करने की पेशकश करें, या सुझाव दें कि आपको अपने किराए के घर के आसपास रखरखाव का काम करने में खुशी होगी, जो आपको भुगतान करना होगा। स्थानीय किराये बाजार की तुलना करके देखें कि आपके लिए समान गुण किसके लिए किराए पर हैं। यदि वे बहुत कम जा रहे हैं, तो अपने मकान मालिक को बताएं। यदि वह किराए पर लेने से इंकार करती है, तो उसे ब्लफ़ कॉल करें और कहें कि आप कहीं सस्ता खोजने और बाहर जाने के लिए मजबूर होंगे। नए किरायेदारों को खोजने की संभावना के साथ सामना करने पर आपका मकान मालिक पुनर्विचार कर सकता है।