बंधक पूर्व भुगतान की गणना कैसे करें

यदि आप अपना ऋण जल्दी चुकाते हैं तो आप हजारों ब्याज बचाएंगे।

जब तक आप प्रीपेमेंट पेनल्टी के बारे में चिंतित नहीं होते हैं, तब तक आप जब चाहें, जितना चाहें भुगतान कर सकते हैं, अपने बंधक के मूल शेष के खिलाफ। यहां तक ​​कि अगर कोई जुर्माना है, तो आप बिना किसी जुर्माने के दिए गए राशि के तहत भुगतान कर सकते हैं और फिर जुर्माना अवधि समाप्त होते ही अपने प्रीपेमेंट में तेजी ला सकते हैं। पूर्व-भुगतान एकमुश्त या आपके मासिक भुगतान में जोड़ी गई मामूली राशि के रूप में किया जा सकता है। कुछ हज़ार डॉलर का एकमुश्त भुगतान आपके ऋण को अच्छी तरह से बढ़ा सकता है, लेकिन एक अतिरिक्त मासिक मूल भुगतान करने का अनुशासित दृष्टिकोण आपके ऋण के जीवन में भारी कटौती कर सकता है, इक्विटी का निर्माण कर सकता है और हजारों को बचा सकता है।

किसी भी दंड सहित अपनी वार्षिक प्रतिशत दर, संविदात्मक भुगतान तिथि और पूर्व भुगतान की शर्तों को जानने के लिए अपने बंधक समझौते की समीक्षा करें। जल्दी चुकौती के लिए दंड जोड़ना आपके ऋणदाता का यह सुनिश्चित करने का तरीका है कि वह उस धन पर अपना लाभ प्राप्त करता है जो उसने उधार दिया था यदि आप जल्दी से ऋण का भुगतान करते हैं। यह आमतौर पर केवल ऋण की शुरुआत में एक निर्धारित संख्या के भीतर किए गए पूर्व भुगतान पर मूल्यांकन किया जाता है।

अपने शेष मूलधन को देखने के लिए अपने बंधक विवरण की समीक्षा करें। यह वह है जो आपने उधार लिया है, जो कुछ भी आपने वापस भुगतान किया है वह कम है। यदि आपको अपना ऋण मिल गया है, तो यह वह राशि होगी जो आपने उधार ली थी। मान लें कि आप 30 प्रतिशत वार्षिक प्रतिशत दर, या APR, और दो वर्षों की अवधि जिसमें 250,000 प्रतिशत का पूर्व-भुगतान जुर्माना किसी भी अतिरिक्त मूलधन पर लगाया जाएगा, के साथ 4-year ऋण की शुरुआत में $ 4 $ 10,000 से अधिक में। हमारा अनुबंध संबंधी मासिक भुगतान $ 1,193 है। 54।

यह तय करें कि आप अपने ऋण को कब से दाढ़ी बनाना चाहते हैं और अपने अनुबंध की अदायगी की तारीख से कितने साल घटा सकते हैं। आइए हमारे काल्पनिक ऋण से 10 वर्ष काटें और इसे 20-year ऋण बनाएं।

एक ऑनलाइन ऋण कैलकुलेटर पर जाएं, जैसे कि Bankrate.com पर एक, और उस मूलधन में प्लग करें जिसका आप अभी भी बकाया है, आपकी ब्याज दर और आपके द्वारा इसे भुगतान करने के लिए चुने गए वर्ष से वर्तमान दिनांक तक। "गणना" दबाएं और कैलकुलेटर आपको उस भुगतान तिथि को प्राप्त करने के लिए आवश्यक मासिक भुगतान देगा। हमारे उदाहरण में, संशोधित मासिक भुगतान $ 1,514.95 होगा।

त्वरण भुगतान से अपने संविदात्मक भुगतान को घटाएं यह जानने के लिए कि आप प्रत्येक महीने मूलधन की कितनी अतिरिक्त राशि का भुगतान करेंगे। हमारे उदाहरण में: $ 1,514.95 माइनस $ 1,193.54 हर महीने $ 321.41 के बराबर होता है।

मासिक मूल भुगतान को उस समय की अवधि तक छोड़ दिया जाता है, जब आपको पूर्व भुगतान जुर्माना लगाया जाएगा। यह आपको उस अवधि में कुल अतिरिक्त मूलधन देता है। हमारा उदाहरण दो साल की सजा अवधि के लिए कहता है, इसलिए 321.41 द्वारा गुणा किया गया $ 24 हमारे अनुबंध के भुगतान से ऊपर $ 7,713.84 के बराबर है।

उस अवधि के दौरान भुगतान की अनुमति दी गई अधिकतम राशि के लिए दंड अवधि के लिए मूल कुल की तुलना करें। हमारे उदाहरण में, छत $ 10,000 - $ 2,286 है जो हमारे त्वरित भुगतान से अधिक है - इसलिए हम कोई जुर्माना नहीं लेंगे। यदि आपके पूर्व भुगतान की अनुमति से अधिक है, तो मासिक मूल भुगतान की राशि में कटौती करें, ताकि आपको जुर्माना अवधि समाप्त होने तक बस उसी न्यूनतम के तहत भुगतान करना पड़े। अपने आप में एक अतिरिक्त इलाज के रूप में, शेष राशि को बचाएं जो आपने प्रत्येक महीने चुकाया होगा और पूर्वभुगतान अवधि समाप्त होने के एक दिन बाद एकमुश्त भुगतान करने के लिए इसका उपयोग करेंगे।

आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी

• बंधक समझौता
• बंधक कथन