पीयर-टू-पीयर लेंडिंग ऋण में निवेश करने का एक अभिनव तरीका है।
कर्ज में निवेश से प्रेमी निवेशकों के लिए लाभदायक अवसर मिल सकते हैं। ऋण समझौते केवल उधारदाताओं और उधारकर्ताओं का व्यवसाय नहीं हैं; विकल्प बाहर के निवेशकों को अन्य लोगों के ऋण या प्राप्य खातों पर वापसी अर्जित करने की अनुमति देने के लिए मौजूद हैं। ऋण में निवेश करने के लोकप्रिय विकल्पों में बॉन्ड खरीदना, सहकर्मी ऋण कार्यक्रम में शामिल होना और कर-लेन प्रमाणपत्र खरीदना शामिल है।
कंपनियों या सरकारी संस्थाओं से बांड खरीदें। बांड वे ऋण साधन हैं जिन्हें त्वरित लाभ के लिए परिपक्व होने से पहले कारोबार किया जा सकता है। बांड खरीदते समय, आप जारीकर्ता को एक निर्धारित राशि का भुगतान करेंगे, आमतौर पर $ 1000। बांड जारीकर्ता फिर आपको वार्षिक ब्याज भुगतान प्रस्तुत करेगा, फिर बांड के जीवन के अंत में मूल राशि का भुगतान करेगा।
एक ऋणदाता के रूप में एक सहकर्मी सूक्ष्म ऋण कार्यक्रम में शामिल हों। ऑनलाइन समुदाय, जैसे कि समृद्ध.कॉम (संसाधन देखें), सूक्ष्म ऋण बाजार की सेवा के लिए उछले हैं, जिससे व्यक्तिगत उधारदाताओं को अन्य व्यक्तियों और परिवारों को छोटे ऋण देने की अनुमति मिलती है। सहकर्मी ऋण कहीं भी $ 500 से $ 25,000 या दुर्लभ मामलों में बड़े हो सकते हैं। हालांकि, ऋण अक्सर उधारदाताओं की एक श्रेणी द्वारा भरे जाते हैं, व्यक्तिगत उधारदाताओं को $ 25 के रूप में कम योगदान करने की अनुमति देता है।
यदि आप एक छोटा व्यवसाय संचालित करते हैं तो अन्य कंपनियों से प्राप्य खाते खरीदें। अन्य कंपनियों का ऋण खरीदना, जिसे फैक्टरिंग कहा जाता है, स्थिर, दीर्घकालिक आय प्रदान कर सकता है, और कारक लेनदेन आमतौर पर जीत की स्थिति होते हैं। प्राप्य खातों को खरीदने के बाद, आम तौर पर ऋण के अंकित मूल्य पर छूट पर, मूल कंपनी के ऋणी अपने भुगतान सीधे आपकी कंपनी को कर देंगे। इसके विपरीत, अपने स्वयं के खातों को प्राप्य बेचकर मुसीबत के समय में आपातकालीन फंड लाने में मदद मिल सकती है।
एक खरीदार को सीधे अचल संपत्ति बेचते हैं, आप दोनों के बीच एक वित्तपोषण व्यवस्था स्थापित करते हैं। एक खरीदार को सीधे वित्तपोषण की पेशकश करना बहुत अधिक जोखिम भरा हो सकता है क्योंकि खरीदारों को बंधक धन के साथ अग्रिम भुगतान करने के लिए कहा जाता है, लेकिन इस प्रकार का वित्तपोषण लगातार बीस या तीस वर्षों में बहुत लंबे समय तक लगातार धन ला सकता है। एक प्रत्यक्ष वित्तपोषण अनुबंध तैयार करते समय एक कानूनी पेशेवर से परामर्श करें।
गहरी छूट पर अचल संपत्ति खरीदने के लिए कर-ग्रहणाधिकार प्रमाणपत्र और कर कार्य खरीदें। स्थानीय सरकार अवैतनिक कर दायित्वों को कवर करने के लिए अचल संपत्ति का शीर्षक ले सकती हैं। जब ऐसा होता है, तो सरकारी इकाइयां लगभग किसी भी कीमत पर संपत्ति बेचने के लिए उत्सुक होती हैं जो पिछले मालिकों के कर ऋण को कवर करेगी। यह समझदार रियल एस्टेट निवेशकों को गहरी छूट पर संपत्ति खरीदने के लिए अवसर प्रदान करता है। अचल संपत्ति का एक वास्तविक रॉबिन हुड इन कृत्यों को खरीद सकता है और लाभ अर्जित करते हुए समुदाय में अच्छा कर रहा है, उन्हें उचित मूल्य पर मूल मालिकों को वापस बेचने की पेशकश कर सकता है।
