अपने मासिक ऋण भुगतान को कम करने के लिए अपने ऋणदाता के साथ बातचीत करें।
जबकि कुछ गृहस्वामी अपने बंधक का भुगतान करने का प्रबंधन करते हैं, बढ़ती बंधक खाताधारक इस अर्थव्यवस्था में संघर्ष कर रहे हैं। गृहस्वामी तब पीड़ित होते हैं जब मासिक बंधक भुगतान के साथ रखना मुश्किल हो जाता है। यदि आप एक ही नाव में हैं, तो यह दुनिया का अंत नहीं है। आप अपने ऋणदाता के साथ कम बंधक भुगतान के लिए बातचीत कर सकते हैं ताकि जब आप बिलों का भुगतान करने की कोशिश कर रहे हों तो आपको एक वित्तीय "राहत" मिले।
समय पर भुगतान करें। ऋणदाता आपके भुगतान इतिहास को देखते हैं और भुगतान योजना पर आपके साथ काम करने की अधिक संभावना रखते हैं यदि वे देखते हैं कि आप समय पर भुगतान करने के लिए अपनी प्रतिबद्धता रख रहे हैं - तब भी जब आपकी वित्तीय स्थिति कठिन हो। यदि आप पहले से ही एक गहरे वित्तीय छेद में हैं और समय पर भुगतान करना असंभव है, तो अपने ऋणदाता को सिर दें।
अपने मासिक बंधक विवरण और अनुबंध की समीक्षा करें। अपने बयान पर सही संतुलन के लिए जाँच करें।
अपने आंकड़ों के साथ तैयार रहें। गणना करें कि आप अपने ऋणदाता से बात करने से पहले कितना भुगतान कर सकते हैं। मामले में बातचीत के लिए कुछ "कोहनी का कमरा" दें, आपका ऋणदाता आपके पास मौजूद राशि को ध्यान में नहीं रख सकता है।
सही लोगों से बात करें। जब आप अपने ऋणदाता को बुलाते हैं, तो संभावना है, आप पहले ग्राहक प्रतिनिधि से बात करेंगे। हालाँकि, आपके पास अधिक कर्षण होगा यदि आप "नुकसान शमन" विभाग से किसी से बात करते हैं, जो कि सबसे अधिक, यदि सभी नहीं हैं, तो उधारदाताओं के पास है।
अपने ऋणदाता को बताएं कि आप कम मासिक बंधक के लिए बातचीत करना चाहते हैं। अपने मासिक बंधक को कम करना वह है जो उधारदाता अक्सर "ऋण संशोधन" के रूप में संदर्भित करते हैं।
बंधक संशोधन के पीछे के तर्क को समझें। बंधक संशोधन का उद्देश्य ऋण की वर्तमान नियमों और शर्तों को संशोधित करके प्रमुख ऋण की ब्याज दर को कम करना है। एक ऋण या बंधक संशोधन चुकौती अवधि का विस्तार करते हुए ब्याज दरों को कम करता है। एक ऋण संशोधन आपको बकाया राशि को कम नहीं करता है।
सभी दस्तावेज प्रस्तुत करें जो आपके ऋणदाता को चाहिए। आपका आयकर रिटर्न, हाल ही में भुगतान किए गए स्टब्स, W2, संपत्ति कर स्टेटमेंट, हाल ही में बंधक विवरण, बैंक रिकॉर्ड और पहचान के कानूनी रूप (चालक लाइसेंस या सामाजिक सुरक्षा कार्ड और पासपोर्ट) ऐसे आइटम हैं जो आपके ऋणदाता अनुरोध कर सकते हैं। आपके ऋणदाता को एक हस्तलिखित कठिनाई विवरण की आवश्यकता होती है, जो यह बताता है कि आप अपने वर्तमान बंधक भुगतानों को वहन क्यों नहीं कर सकते।
एक आवेदन पत्र पूरा करें और इसे समय पर जमा करें। आपके सभी ऋण, साथ ही साथ आपके सभी आय के स्रोत। आपका ऋणदाता आपके आवेदन और दस्तावेजों की जांच करके पता लगाएगा कि क्या आप नई राशि का भुगतान कर सकते हैं। ऋणदाता आपकी क्रेडिट रिपोर्ट भी चलाएगा; इसलिए, अपने सभी ऋणों, राशियों और मासिक भुगतानों को सूचीबद्ध करें।
अपने आवेदन की स्थिति का पालन करने के लिए अपने ऋणदाता को बुलाते रहें। कम बंधक भुगतान के लिए बातचीत करना कभी-कभी एक लंबी प्रक्रिया है और इसलिए तनावपूर्ण और निराशाजनक हो सकता है। आपको प्रतिदिन कॉल करने और होल्ड पर समय बिताने की आवश्यकता हो सकती है। यद्यपि ऋण संशोधनों की कोई समय सीमा नहीं है, फिर भी पूरा होने का समय आपके ऋणदाता और प्रक्रिया के माध्यम से काम करने की आपकी क्षमता के आधार पर भिन्न हो सकता है। आमतौर पर, आप 30- से 90-day प्रतीक्षा की उम्मीद कर सकते हैं, कभी-कभी लंबी।
आप और आपके ऋणदाता के बीच सभी फोन कॉल और पत्राचार का रिकॉर्ड रखें। आपके द्वारा कॉल किए गए सभी नंबरों, जिन लोगों से आपने बात की थी, प्रत्येक कॉल की तारीख और समय और बातचीत के प्रमुख बिंदुओं को लिखें। महत्वपूर्ण तारीखों का ध्यान रखें। यदि आपका ऋणदाता आपको दी गई तारीख पर वापस नहीं बुलाता है, तो अगले दिन अपने आवेदन की स्थिति का पालन करने के लिए कॉल करें।
टिप्स
- यदि आपके पास खुद से बातचीत करने का समय नहीं है, तो ऋण संशोधन विशेषज्ञ से सलाह लें। यदि आप ऋण संशोधन विशेषज्ञ का उपयोग करते हैं, तो भ्रम से बचने के लिए सीधे ऋणदाता से बात न करें।
- अपने ऋण संशोधन आवेदन के परिणाम की प्रतीक्षा करते हुए अपने बंधक का भुगतान जारी रखें।
- यदि आपको संदेह है कि आपका ऋणदाता अनुचित या अनुचित उधार प्रथाओं का उपयोग कर रहा है, तो नियंत्रक और मुद्रा कार्यालय (ओसीसी) के माध्यम से शिकायत दर्ज करें।
