गृह सुधार ऋण के पेशेवरों और विपक्ष

एक घर सुधार ऋण आपके घर के मूल्य के लिए चमत्कार कर सकता है, लेकिन यह जोखिम के बिना नहीं है।

अपने घर पर एक नई छत लगाने की जरूरत है, या अपने बढ़ते परिवार के लिए एक नए कमरे में जोड़ें? संभावना है, आपके पास इस तरह की महंगी मरम्मत और उन्नयन के लिए पैसा नहीं है। यहीं से गृह सुधार ऋण आते हैं।

सुरक्षित गृह सुधार ऋण

एक सुरक्षित गृह सुधार ऋण वह है जो आपके घर को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करता है। इसे अक्सर होम इक्विटी ऋण या दूसरा बंधक कहा जाता है। इस प्रकार के ऋण का लाभ यह है कि आप आम तौर पर एक निश्चित ब्याज दर पर उच्च ऋण राशि प्राप्त कर सकते हैं, और इसे चुकाने के लिए 10 से 15 वर्ष हो सकते हैं। इस प्रकार के ऋण का एक और बड़ा लाभ, जब घर में सुधार के लिए उपयोग किया जाता है, तो यह है कि ब्याज अक्सर कर-कटौती योग्य होता है। मुख्य दोष यह है कि यदि आप भुगतान पर चूक करते हैं, तो ऋणदाता आपके घर पर प्रवेश कर सकता है। चाहे आप इस प्रकार के ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, आप कितना योग्य हैं, और ब्याज दर सभी संपत्ति की उम्र, स्थिति, स्थान और आकार के साथ-साथ आपकी क्रेडिट रेटिंग पर निर्भर करती है। इसके अलावा, आपके ऋण की शर्तें आपको अपने घर को किराए पर देने से रोक सकती हैं।

असुरक्षित गृह सुधार ऋण

घर में सुधार के लिए असुरक्षित ऋण प्राप्त करना भी संभव है। इस प्रकार का ऋण कोई संपार्श्विक का उपयोग नहीं करता है, जो ऋणदाता के लिए बड़ा जोखिम है, लेकिन उधारकर्ता के लिए कम जोखिम भरा है। असुरक्षित ऋण राशि अधिक ब्याज दरों के साथ छोटी होती है, और उन्हें आमतौर पर 10 वर्षों या उससे कम के भीतर वापस भुगतान किया जाना चाहिए। ब्याज दर कितनी अधिक है, और आप कितने ऋण के लिए योग्य हैं, यह काफी हद तक आपके क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करेगा। इसके अलावा, असुरक्षित ऋण पर ब्याज कर-कटौती योग्य नहीं है।

पेशेवरों

घर सुधार ऋण मरम्मत और उन्नयन बनाने के लिए फायदेमंद होते हैं जो आपकी संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करेंगे। रणनीतिक घर में सुधार एक संपत्ति के मूल्य को इतना बढ़ा सकता है कि ऋण स्वयं के लिए भुगतान करता है। एक ऋण भी आपको उन्हें स्थगित करने की बजाय आवश्यक मरम्मत पर कूदने की अनुमति देता है जब तक कि आप पर्याप्त धन नहीं बचा सकते हैं, जिससे बदले में नुकसान हो सकता है और अधिक महंगा हो सकता है।

नुकसान

गृह सुधार ऋण आपके घर के मूल्य के लिए फायदेमंद होगा या नहीं, यह काफी हद तक अर्थव्यवस्था पर निर्भर करता है। खराब या उतार-चढ़ाव वाली अर्थव्यवस्था के दौरान, ब्याज दरें अधिक हो जाती हैं, जिसका अर्थ है कि ऋण लंबे समय में संपत्ति की कीमत में किसी भी वृद्धि की तुलना में अधिक लागत को समाप्त कर सकता है जो आपके घर में सुधार लाते हैं। इसके अलावा, सुधार के लिए आपके द्वारा किराए पर लिए गए किसी भी ठेकेदार की ओर से घटिया काम आपके घर का मूल्य खोने का कारण बन सकता है; इसलिए जोखिम को कम करने के लिए अपने ऋण को खर्च करने के लिए सर्वोत्तम तरीके से अनुसंधान और रणनीति बनाना महत्वपूर्ण है।