एक ऋण चुकौती शुल्क क्या है?

जब आप ऋण बंद करते हैं या अपने बंधक को पुनर्वित्त करते हैं तो आप बहुत अधिक लागत और शुल्क का भुगतान करते हैं। कुछ को समझना आसान है, जैसे कि प्रीपेड ब्याज या कर। जब आप पुनर्वित्त करते हैं, हालांकि, आप आमतौर पर एक शुल्क का भुगतान भी करेंगे, और आप यह नहीं समझ सकते हैं कि यह किसे मिलता है या आपको इसका भुगतान क्यों करना है। जब आप दूसरे के साथ एक ऋण का भुगतान करते हैं, तो यह एक ऐसा शुल्क होगा जिसका आप सामना करेंगे।

पुराने ऋण को मंजूरी

आपका पुन: शुल्क शुल्क आपके पुराने या मूल बंधक के धारक द्वारा लिया जाता है। यह पुराने ऋण को बंद करने और संपत्ति में ऋणदाता की रुचि को जारी करने के लिए मूल्यांकन किया जाता है। यह उस ब्याज को नए ऋण के रूप में बताता है। जब आप पुनर्वित्त में बंधक को स्विच करने के लिए दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करते हैं तो यह समापन या निपटान लागत का हिस्सा होता है।

शीर्षक साफ़ करें

यह शुल्क नए बंधक धारक के लिए संपत्ति के संप्रेषण की रिकॉर्डिंग को कवर करता है। कुछ मामलों में, ग्रह के ऋण को जारी करने या मौजूदा बंधक से दावा दिखाने और उसे नए ऋण में स्थानांतरित करने के लिए एक पुनरावृत्ति विलेख को काम के स्थानीय रिकॉर्डर के साथ दायर किया जाता है। यह संपत्ति के लिए एक स्पष्ट शीर्षक प्राप्त करने का एक तरीका है, इसके खिलाफ कोई झूठ नहीं है।

फीस वारी

पुनर्निधारण शुल्क राज्य द्वारा भिन्न होता है, लेकिन आमतौर पर प्रकाशन के रूप में $ 50 से $ 65 रेंज में होता है। वे मूल रूप से जो भी एजेंसी संपत्ति के कामों, एक काउंटी क्लर्क, काउंटी रिकॉर्डर या रजिस्ट्रार को रिकॉर्ड करते हैं, उनकी लागत होती है। मूल बंधक धारक शुल्क वसूलता है, लेकिन यह पुनर्गठन को दाखिल करने की लागत को कवर करता है। बंधक धारक इसे भरने के लिए जिम्मेदार है।

पुराने ऋण शीर्षक पर रह सकते हैं

यदि कोई टोह नहीं ली गई है, तो मूल बंधक आपकी संपत्ति पर एक अवैतनिक ग्रहणाधिकार के रूप में प्रदर्शित हो सकता है। कैलिफ़ोर्निया में, यदि ऋण का भुगतान किए जाने के बाद 21 दिनों के भीतर एक पुनर्संरचना को निष्पादित नहीं किया जाता है, तो एक शीर्षक कंपनी पिछले बंधक पूरी तरह से भुगतान किए जाने के बाद दायित्व जारी करने की तैयारी कर सकती है। इसे एक सामंजस्य के समान माना जाता है।