क्या मैं स्पाउसल इनकम को शामिल कर सकता हूं यदि बंधक केवल मेरे नाम पर है?

केवल अपने नाम पर ऋण के लिए आवेदन करते समय आप अपने जीवनसाथी की आय का उपयोग नहीं कर सकते।

कई पति-पत्नी संयुक्त रूप से बंधक ऋण के लिए आवेदन करते हैं। इस तरह, ऋणदाता दोनों जीवनसाथी की आय का उपयोग कर सकते हैं, यह निर्धारित करते समय कि कितना बंधक उन्हें अनुदान देने के लिए। हालांकि, ऐसे समय होते हैं, जब केवल एक पति या पत्नी बंधक ऋण के लिए आवेदन करना चाहते हैं। उस स्थिति में, ऋणदाता ऋण सीमा निर्धारित करते समय दोनों पति-पत्नी की आय का उपयोग नहीं कर पाएंगे।

संयुक्त बंधक

जब पति-पत्नी संयुक्त रूप से बंधक ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो बंधक ऋणदाता अपने संयुक्त सकल मासिक आय पर विचार करते हैं। ऋणदाता यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि उधारकर्ता अपने मौजूदा ऋण में बंधक भुगतान को जोड़ने की जिम्मेदारी को संभालने के लिए प्रत्येक माह पर्याप्त आय करें। एक बंधक ऋण के लिए एक संयुक्त आवेदन, हालांकि, मुसीबत में चला सकता है अगर एक पति या पत्नी का बुरा क्रेडिट हो।

क्रेडिट मामले

ऋणदाता आज उधारकर्ताओं के तीन अंकों के क्रेडिट स्कोर पर बहुत अधिक भरोसा करते हैं। एक उच्च क्रेडिट स्कोर उधारदाताओं को बताता है कि उधारकर्ताओं के पास समय पर अपने बिलों का भुगतान करने और अपने क्रेडिट को जिम्मेदारी से प्रबंधित करने का इतिहास है। एक कम क्रेडिट स्कोर उधारदाताओं को विपरीत बताता है। उधारदाताओं को कम स्कोर वाले उधारकर्ताओं को उधार देने की संभावना कम होती है क्योंकि उन्हें चिंता होती है कि इन उपभोक्ताओं को अपने ऋण पर भुगतान या चूक की संभावना अधिक होती है। जब पति-पत्नी एक बंधक ऋण के लिए संयुक्त रूप से आवेदन करते हैं, तो उधारदाता दोनों उधारकर्ताओं के क्रेडिट स्कोर चलाते हैं। यदि एक पति या पत्नी के पास विशेष रूप से कमजोर क्रेडिट स्कोर है, तो यह ऋणदाताओं को बंधक ऋण के लिए युगल के आवेदन को अस्वीकार करने का कारण बन सकता है।

क्रेडिट स्कोर समस्या को खत्म करना

इस वजह से, कुछ विवाहित जोड़े उच्च ऋण स्कोर वाले पति / पत्नी की वित्तीय और क्रेडिट जानकारी का उपयोग करके बंधक ऋण के लिए आवेदन करते हैं। यहाँ चुनौती यह है कि ऋणदाता पति या पत्नी में से किसी एक की सकल मासिक आय का उपयोग केवल यह निर्धारित करते समय कर सकते हैं कि एक जोड़ी कितना बड़ा ऋण ले सकती है। इसका मतलब है कि जोड़ों को कम कीमत के साथ घर पर बसना पड़ सकता है।

संयुक्त स्वामित्व

सिर्फ इसलिए कि ऋणदाता केवल एक पति या पत्नी की आय और क्रेडिट जानकारी का उपयोग करते हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि दोनों पति-पत्नी को घर के शीर्षक पर सह-मालिकों के रूप में सूचीबद्ध नहीं किया जा सकता है। जीवनसाथी को याद रखना जरूरी है। वे निवास के मालिकों के रूप में सूचीबद्ध युगल के दोनों सदस्यों को चाहते हैं। यह संभावित स्वामित्व के मुद्दों से बचना चाहिए जो पति-पत्नी को बंधक ऋण के लिए अप्रत्याशित रूप से या तलाक की स्थिति में मर जाते हैं।