क्या क्रेडिट कार्ड ऋण एक गृह ऋण प्राप्त करने को प्रभावित करता है?

यदि आपके कार्ड अधिकतम हो गए हैं, तो एक बंधक प्राप्त करना कठिन है।

जब आप एक बंधक के लिए आवेदन करते हैं, तो आपका क्रेडिट कार्ड ऋण - आपके पास कितना है और आप इसे कैसे प्रबंधित करते हैं - बहुत मायने रखता है। आपके अन्य ऋणों के साथ, क्रेडिट कार्ड यह निर्धारित कर सकते हैं कि आप कितनी बड़ी भूमि को गिरवी रख सकते हैं और ब्याज दर कितनी अच्छी है। यदि आपका क्रेडिट इतिहास सही नहीं है, तो आप चीजों को बेहतर बनाने के लिए कदम उठा सकते हैं।

ऋण-से-आय अनुपात

एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने का एक हिस्सा यह अनुमान लगा रहा है कि आप कितना बड़ा मासिक भुगतान कर सकते हैं। यहां तक ​​कि अगर आपके पास अच्छी आय है, तो ऋणदाता इस बात पर ध्यान देंगे कि कर्ज कितना है। जब आप अपने मासिक ऋण भुगतान - क्रेडिट कार्ड, छात्र ऋण, कार ऋण - को अपने मासिक आवास भुगतान में जोड़ते हैं, तो कुल मिलाकर आपकी आय का एक अच्छा ब्याज दर प्राप्त करने के लिए आपकी आय के 36 प्रतिशत से अधिक नहीं होना चाहिए।

क्रेडिट अंक

क्रेडिट कार्ड ऋण आपके क्रेडिट स्कोर को भी प्रभावित करता है। फेयर आइजैक क्रेडिट-स्कोरिंग कॉरपोरेशन आपके क्रेडिट इतिहास को कहता है - चाहे आप समय पर भुगतान करें या न करें - आपके स्कोर के 35 प्रतिशत के लिए मायने रखता है। वर्तमान में आपके पास बकाया राशि एक और 30 प्रतिशत के लिए मायने रखती है। यह केवल ऋण की कच्ची राशि नहीं है जो उधारदाताओं को देखते हैं, बल्कि आपके उपलब्ध क्रेडिट का कितना उपयोग करते हैं। यदि आप $ 2,000 शेष राशि और $ 2,500 सीमा रखते हैं, तो आपका स्कोर $ 10,000 कार्ड पर समान शेष राशि की तुलना में बहुत खराब है।

प्रभाव

यदि आपका ऋण-से-आय अनुपात एक्सएनयूएमएक्स प्रतिशत से अधिक है, तो यह आपको घर खरीदने से रोक नहीं सकता है। यह उधारदाताओं की संख्या को कम करता है जो आपको पैसा देने को तैयार हैं, और जो लोग आपको उच्च ब्याज दर वसूलेंगे। यदि आप 36 या उससे कम का सब-प्राइम क्रेडिट स्कोर रखते हैं, तो आप एक उच्च दर का भुगतान करते हैं। दूसरी ओर, यदि आप अपने कार्ड और अन्य ऋण को अच्छी तरह से प्रबंधित करते हैं, तो आप 620 या उससे बेहतर स्कोर कर सकते हैं, तो आपके क्रेडिट कार्ड का इतिहास सर्वश्रेष्ठ हो सकता है। उपलब्ध दरें।

समाधान की

यदि आपका ऋण-से-आय अनुपात बदबू आ रहा है, तो बंधक खरीदारी से पहले अपने मासिक ऋण का भुगतान करने के लिए काम करें। चाहे आप अपने क्रेडिट कार्ड की शेष राशि, अपने ऑटो ऋण या किसी अन्य ऋण का भुगतान करते हैं, आप जितना कम भुगतान करते हैं, आपकी संभावनाएं उतनी ही बेहतर होंगी। यदि आपके पास एक बुरा क्रेडिट इतिहास है, तो आप इसे मिटा नहीं सकते हैं, लेकिन अपने आप को चालू करने और अपने भुगतान में वर्तमान रहने के लिए मजबूर करने से आगे की क्षति को रोकता है। कार्ड रद्द न करें, जो आपके उपलब्ध क्रेडिट को कम करता है, लेकिन बहुत सारे नए भी नहीं खोलता है: उधारदाताओं को यह चिंताजनक लगता है।