एक अस्थायी ऋण संशोधन क्या है?

एक ऋण संशोधन आपके बंधक या ऋण के नियमों या शर्तों को बदल देता है। आप अपने ऋणदाता से अपने ऋण को अस्थायी रूप से संशोधित करने के लिए कह सकते हैं, जबकि आप एक वित्तीय झटके से उबर जाते हैं, या आप एक संघीय बंधक राहत कार्यक्रम के तहत एक अस्थायी या परीक्षण संशोधन प्राप्त कर सकते हैं। मूल रूप से, अस्थायी संशोधन कुछ समय के लिए कम भुगतान स्वीकार करने के लिए आपके ऋणदाता से एक समझौता है।

तय करें कि आपको क्या चाहिए

आपको यह तय करने की आवश्यकता है कि आपको किस प्रकार के अस्थायी संशोधन की आवश्यकता है और कितने समय के लिए। यदि आपका बंधक भुगतान अब आपकी आय के 31 प्रतिशत से अधिक है, तो आप संघीय होम अफोर्डेबल मॉड्यूल प्रोग्राम के तहत राहत के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। यदि आपको किसी बड़े मेडिकल या अन्य खर्च से उबरने के लिए समय चाहिए तो आप कुछ महीनों के लिए बदलाव के लिए कह सकते हैं।

एक परीक्षण के माध्यम से जाओ

यदि आप HAMP के तहत अर्हता प्राप्त करते हैं, तो एक परीक्षण संशोधन में शामिल हों, जिससे आपके भुगतान तीन महीने तक कम हो जाएंगे। यदि आप उस अवधि में सभी भुगतान करते हैं, तो संशोधन स्थायी हो सकता है और अवधि बढ़ाकर, ब्याज दरों को कम करके या बकाया राशि में कटौती करके अपने ऋण की शर्तों को बदल सकते हैं। आपको अपने ऋणदाता के साथ विवरण पर बातचीत करनी होगी।

पूर्वाभास पर विचार करें

अगर आपको सिर्फ अस्थायी रूप से राहत की जरूरत है तो पूर्वाभास पर विचार करें। अपने ऋणदाता से ऋण शेष पर आपके मासिक भुगतानों को अस्थायी रूप से निलंबित करने के लिए कहें। आप हर महीने ब्याज का भुगतान करना जारी रखेंगे, लेकिन ऋण राशि को कम करने की दिशा में कुछ भी नहीं। आप एक साल तक के लिए मना कर सकते हैं। उसके बाद, आप सामान्य भुगतान फिर से शुरू करेंगे। कुछ मामलों में एक ऋणदाता अस्थायी संशोधन के दौरान ब्याज भी चुकाएगा, लेकिन जब आप भुगतान फिर से शुरू करते हैं तो यह ऋण संतुलन में जोड़ देगा।

यह आपके ऋणदाता के लिए है

कोई भी अस्थायी संशोधन आपके और आपके ऋणदाता के बीच का एक सौदा है। आपको यह बताना होगा कि आपको अस्थायी परिवर्तन की आवश्यकता क्यों है और अपने मामले का समर्थन करने के लिए वित्तीय जानकारी प्रदान करें, जैसे कि प्रमुख चिकित्सा व्यय, आपके द्वारा भुगतान किए गए भुगतान में देरी हो रही है या विरासत के कारण आ रहा है। जब तक आप फौजदारी से बचने के लिए HAMP के तहत आवेदन नहीं कर रहे हैं, आपको अपने ऋणदाता को यह विश्वास दिलाना होगा कि एक अस्थायी संशोधन आवश्यक है।