घर खरीदना युवा जोड़ों के लिए एक रोमांचक समय है।
जोड़े अक्सर गृहस्वामी के सपने देखते हैं। यह बड़ा वित्तीय कदम आमतौर पर मन्नतें बोलने और अंगूठियों के आदान-प्रदान के बाद होता है। हालाँकि आप शादी करने से पहले एक घर खरीदना चाहते हैं। जब शादी होती है तो घर खरीदना एक अलग प्रक्रिया होती है, जबकि शादी करना। शादी के बिना संपत्ति के मालिक की अनूठी जटिलताओं का मतलब है कि आपके पास अतिरिक्त कदम उठाने के लिए है।
वर्क आउट द फाइनेंस
घरों में बहुत पैसा खर्च होता है। प्रत्येक व्यक्ति को बंधक पर डाउन पेमेंट में योगदान करने वाली राशि तय करें। यह पता लगाएं कि आप हर महीने घर और उसके बाद के बंधक भुगतान के लिए कितना पैसा दे सकते हैं।
शीर्षक स्थापित करना
घर खरीदने वाले अविवाहित जोड़ों के लिए, संपत्ति का शीर्षक किरायेदारों को सामान्य, संयुक्त किरायेदारी या शीर्षक पर सिर्फ एक व्यक्ति का संकेत दे सकता है। संयुक्त किरायेदारी अक्सर होती है कि विवाहित जोड़े कैसे सूचीबद्ध होते हैं। प्रत्येक व्यक्ति के पास घर में एक हिस्सा है और वह हिस्सा किसी और को नहीं दे सकता है लेकिन दूसरे मालिक को। किरायेदारों में आम पदनाम अधिक लचीलापन प्रदान करता है जिससे एक व्यक्ति घर का अपना हिस्सा बेच सकता है।
सबसे बुरा के लिए तैयार रहे हो
अपने विकल्पों पर चर्चा करें जब यह मृत्यु या रिश्ते की गंभीरता की बात आती है। संयुक्त किरायेदारी जीवित रहने के अधिकार के लिए प्रदान करती है। जीवित मालिक को संपत्ति के अधिकार मिलते हैं। आम तौर पर किरायेदारों को जीवित रहने का अधिकार नहीं है। यह व्यक्ति की संपत्ति में चला जाता है। यह तय करें कि यदि आपका पार्टनर प्रॉपर्टी इक्विटी में शेयर या शेयर खरीद रहा है तो क्या करें।
आपकी क्रेडिट रिपोर्ट
अपने वर्तमान क्रेडिट क्रेडिट का पता लगाने के लिए दोनों भागीदारों की क्रेडिट रिपोर्ट प्राप्त करें। आप TransCnion, Experian और Equifax से - AnnualCreditReport.com के सालाना आधार पर - प्रत्येक क्रेडिट रिपोर्ट की एक प्रति के हकदार हैं। हालाँकि, आपको प्रत्येक क्रेडिट ब्यूरो से अपने क्रेडिट स्कोर खरीदने की आवश्यकता होगी। अपने बंधक ऋण के लिए आवेदन करने से पहले अपनी क्रेडिट रिपोर्ट पर किसी भी त्रुटि को ठीक करें। आपको सर्वोत्तम दरों को प्राप्त करने के लिए सर्वोत्तम संभव क्रेडिट स्कोर और रिपोर्ट की आवश्यकता है।
बंधक के लिए आवेदन करना
बंधक आवेदन के लिए अपनी कागजी कार्रवाई को पूरा करें। आपको दो साल के लिए अपने टैक्स रिटर्न, W-2s, लेनदारों की सूची, ऋणों की सूची और एक भुगतान स्टब की आवश्यकता है। अपने बंधक के लिए दुकान दर के लिए कई उधारदाताओं का अनुमान लगाएं। उनके आवेदन भरें और अपनी वित्तीय जानकारी की आपूर्ति करें। अपनी व्यक्तिगत स्थिति के लिए सर्वोत्तम दर और शर्तों के साथ बंधक चुनें।
