होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट होने से वित्तीय तकिया के रूप में कार्य करता है।
क्रेडिट की एक होम इक्विटी लाइन या HELOC, संपार्श्विक के रूप में आपके घर का उपयोग करके एक वित्तीय तकिया प्रदान करती है। एक HELOC एक क्रेडिट कार्ड की तरह काम करता है जिसमें एक बार जब आप धन का उपयोग करते हैं, तो आपको मासिक भुगतान करना पड़ता है जिसमें ब्याज शामिल होता है; हालाँकि, यदि आप पैसे का उपयोग नहीं करते हैं, तो कोई भुगतान देय नहीं है और कोई ब्याज नहीं लिया जाता है। ऋणदाता आमतौर पर आपको अपने घर में 85 प्रतिशत इक्विटी तक उधार लेने की अनुमति देते हैं। कई दंपतियों को जरूरत पड़ने से पहले घर की एक इक्विटी इक्विटी लाइन का चयन करना होता है और जब तक आपात स्थिति नहीं आती है, तब तक इसका इस्तेमाल नहीं करते हैं।
अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक प्रति प्राप्त करें। आप AnnualCreditReport.com पर जा सकते हैं और मुफ्त में एक प्राप्त कर सकते हैं। त्रुटियों या नकारात्मक प्रविष्टियों की जाँच करें और उन पर सहायता प्राप्त करने के लिए आवेदन करने से पहले ठीक कर लें। आपके द्वारा प्राप्त किए गए होम इक्विटी क्रेडिट की मात्रा आपके क्रेडिट खड़े होने पर, भाग में आधारित होगी। यदि आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में एक वैध प्रतिकूल प्रविष्टि है, जैसे कि एक अवैतनिक ऋण, देर से भुगतान या आपके खिलाफ अदालत का आदेश दिया गया निर्णय, तो ऋण आवेदन के समय इसे समझाने के लिए तैयार रहें।
अपनी इक्विटी निर्धारित करें। इक्विटी आपके घर के वर्तमान मूल्यांकन मूल्य और उस राशि के बीच अंतर है जो आप अभी भी बंधक पर बकाया है।
सर्वोत्तम दरों के लिए कई उधारदाताओं का साक्षात्कार करें। सभी हेलो समान नहीं बनाए गए हैं। चुकौती के लिए न्यूनतम निकासी आवश्यकताओं, ब्याज, समय रेखाओं और अन्य मुद्दों के बारे में प्रश्न पूछना महत्वपूर्ण है, जो एक असर होगा जिस पर आपने ऋणदाता को अपनी क्रेडिट लाइन प्रदान करने के लिए चुना था। मार्जिन के बारे में पूछने के लिए एक महत्वपूर्ण बात है। सिर्फ इसलिए कि आपकी क्रेडिट लाइन कम ब्याज प्रतिशत के साथ शुरू होती है इसका मतलब यह नहीं है कि यह कम रहेगी। क्रेडिट की रेखा के उपयोग के कुल वित्तीय प्रभावों पर चर्चा करें, और कई संस्थानों में दरों की तुलना करें।
आवेदन भरें। ऋणदाता को कुछ दस्तावेजों की आवश्यकता होगी, जैसे आय का प्रमाण, वर्तमान मूल्यांकन मूल्य और क्रेडिट। ऋणदाता से उन चीजों की सूची के लिए पूछें जिन्हें आपको प्रदान करने और उन्हें एक साथ इकट्ठा करने की आवश्यकता है। ऋणदाता आपकी क्रेडिट रिपोर्ट को खींचेगा और आपकी आय को सत्यापित करेगा लेकिन फिर भी आपको आवेदन दाखिल करते समय तनख्वाह ठूंठ या अन्य आय प्रमाण की आवश्यकता हो सकती है। कई उधारदाताओं के पास एक ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया है।
अनुमोदन कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर करें और ऋणदाता द्वारा प्रदान किए गए चेक या क्रेडिट कार्ड प्राप्त करें। चेक और क्रेडिट कार्ड को सावधानी से सुरक्षित रखें। यदि आपके घर को क्रेडिट की लाइन के लिए उपयोग करने के लिए बाद की तारीख में मूल्यांकन किया गया है, तो ऋणदाता से संपर्क करें और अपनी उपलब्ध क्रेडिट सीमा को बढ़ाएं।
