वित्तपोषण को मंजूरी देने से पहले ऋणदाता आमतौर पर आपके बीमाकर्ता से संपर्क करते हैं।
जब आप एक नया घर खरीदते हैं तो गृहस्वामी बीमा एक मानक ऋणदाता आवश्यकता होती है। आप या तो सीधे बीमाकर्ता को अपनी वार्षिक पॉलिसी प्रीमियम का भुगतान कर सकते हैं, संभावित रूप से 10 को 15 प्रतिशत की बचत कर सकते हैं, या उन्हें अपने मासिक बंधक भुगतानों में समय पर भुगतान कर सकते हैं। सामान्य तौर पर, होम इंश्योरेंस आपकी संपत्ति निवेश के मूल्य की रक्षा करता है, लेकिन इसके कुछ विशिष्ट कार्य हैं।
ऋण देने का उद्देश्य
आपके ऋणदाता के दृष्टिकोण से, गृहस्वामी बीमा ऋण की आवश्यकता है। आपका ऋणदाता अनिवार्य रूप से आपकी संपत्ति में एक सह-निवेशक है। वास्तव में, बैंक आमतौर पर गृहस्वामी की तुलना में शुरू में अधिक महत्वपूर्ण निवेश करता है। अपनी खरीद के वित्तपोषण के जोखिमों से खुद को बचाने के लिए, ऋणदाता जोर देता है कि आप कवरेज की मरम्मत करें या घर को खराब होने या नष्ट होने पर बदल दें। आपका घर ऋण के लिए संपार्श्विक है और इसके बिना, ऋणदाता आपको चुकाने के लिए अपना लाभ खो देता है।
मरम्मत या प्रतिस्थापन
जिस तरह कार बीमा आपके वाहन को नुकसान के लिए भुगतान करता है, उसी तरह होम बीमा आपके घर को नुकसान के लिए भुगतान करता है। यदि कोई तूफान आता है और आपकी छत या बाहरी दीवार को फाड़ता है, तो आपके बीमा लाभ आमतौर पर नुकसान की लागत को कवर करते हैं। यह घर के मालिकों के बीमा का एक प्रमुख कार्य है क्योंकि आपके घर की एक दीवार या कमरे, या खण्ड को ठीक करने की लागत दसियों हज़ार डॉलर में चल सकती है। कवरेज का प्रतिस्थापन घटक वह राशि है जो वर्तमान समय में श्रम और सामग्री की लागत का उपयोग करके अपने घर के पुनर्निर्माण के लिए ले जाएगा। यदि आपका घर पूरी तरह से नष्ट हो गया है, तो आपके घर के मालिकों की बीमा पॉलिसी का यह हिस्सा पुनर्निर्माण को कवर करता है।
देयता
यदि आप मनोरंजन करना पसंद करते हैं, या एक व्यस्त क्षेत्र में रहते हैं जहां लोग रुकते हैं, तो घर के मालिकों के बीमा का दायित्व महत्वपूर्ण है। आपके कवरेज का यह हिस्सा कानूनी और चिकित्सीय लागतों और आपके खिलाफ मुकदमों के फैसले के लिए भुगतान करता है जब कोई घायल होता है या आपकी संपत्ति पर मर जाता है। इसके बिना, आप बड़ी दुर्घटनाओं में सैकड़ों या लाखों लोगों के लिए हुक पर हो सकते हैं जहां कोई व्यक्ति आप पर मुकदमा करता है। इस वित्तीय तबाही से आपको बचाना गृहस्वामी के बीमा का एक प्रमुख कार्य है। यदि आपके पास पूल या अन्य संपत्ति विशेषताएं हैं जो दुर्घटनाओं के जोखिम को बढ़ाती हैं तो यह और भी महत्वपूर्ण है।
कीमती सामान
एक और आम, लेकिन वैकल्पिक, होम इंश्योरेंस का कार्य घर में आपकी व्यक्तिगत संपत्ति और संपत्ति के मूल्य की रक्षा कर रहा है। नीतियां आमतौर पर व्यक्तिगत संपत्ति मूल्य के अनुमान के साथ बेची जाती हैं। यदि आपके पास महंगे गहने, संग्रहणीय वस्तुएं या अन्य उच्च कीमत की वस्तुएं हैं, तो आपका बीमाकर्ता अलग से सवार को विशेष रूप से उन वस्तुओं को कवर करने का सुझाव दे सकता है। मानक मामलों में, बीमाकर्ता घर के आकार और कमरों की संख्या के आधार पर व्यक्तिगत वस्तुओं के लिए कवरेज की मात्रा का अनुमान लगाता है। यह सुविधा आपको चोरी या बर्बरता के खिलाफ कवर करती है।
