एक गृह बंधक नीचे भुगतान करने के लिए एक ईरा का उपयोग करने के निहितार्थ

अपने IRA का दोहन घर खरीदने का सबसे अच्छा तरीका नहीं हो सकता है।

आपका इरा आपको आराम से रिटायर होने में मदद से बहुत कुछ कर सकता है, लेकिन मदद एक कीमत पर आती है। यदि आप अपने बंधक के साथ मदद करने के लिए अपने इरा का उपयोग करते हैं, उदाहरण के लिए, आपके पास अपने खाते में बहुत कम होगा जब आप अंततः रिटायर होते हैं। यदि आप 59 1 / 2 को चालू करने से पहले खाता टैप करना शुरू करते हैं, तो आपको नियमित आयकर के शीर्ष पर निकासी पर 10 प्रतिशत कर जुर्माना देना पड़ सकता है।

पहली बार खरीदार

यदि आप या आपके पति या पत्नी के पास बंद होने से पहले दो साल में घर नहीं है, तो आप पहली बार होमब्यूयर की आईआरएस परिभाषा को पूरा करते हैं। आपके लिए अच्छी खबर है। आप अपने पारंपरिक इरा को $ 10,000 तक के लिए टैप कर सकते हैं - यदि आपके पति या पत्नी का खाता है, तो वह एक और $ 10,000 जोड़ सकता है - डाउन पेमेंट और समापन लागतों की ओर। जब तक आप भुगतान बंद करने के चार महीने के भीतर करते हैं, तब तक कोई कर जुर्माना नहीं है। निकासी अभी भी कर योग्य आय है, जिसका अर्थ है कि इस वर्ष आपका कर बिल अधिक होने वाला है।

रोथ आईआरए

जब आप एक रोथ इरा में पैसे डालते हैं, तो आप उस पर कर का भुगतान करते हैं, बदले में 59 1 / 2 के बाद कर-मुक्त निकासी के लिए। यदि आप उन्हें जल्द वापस लेते हैं, तो आय कर योग्य होती है, लेकिन आप किसी भी उम्र में कर मुक्त योगदान वापस ले सकते हैं। "फोर्ब्स" का कहना है कि यह एक रोथ को उपयोगी बनाता है यदि आप एक सेवानिवृत्ति खाता शुरू करना चाहते हैं, लेकिन चिंता करें कि आपको वर्तमान खर्चों के लिए धन की आवश्यकता हो सकती है। एक पारंपरिक इरा की तरह, हालांकि, अब पैसा निकालने से यह कम हो जाता है कि आपका खाता आने वाले वर्षों में क्या कमा सकता है।

आवधिक वितरण

यदि आप पहली बार होमबॉयर लूपहोल के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते हैं, तो आप अभी भी काफी समान आवधिक वितरण करके अपने पारंपरिक इरा दंड-मुक्त टैप कर सकते हैं। इसके लिए आवश्यक है कि आप अपने IRA से हर साल कम से कम पांच साल के लिए या जब तक आप 59 1 / 2 को चालू न कर लें, जो भी बड़ा हो, की आवश्यकता होती है। आईआरएस वेबसाइट के पास राशि की गणना करने का सूत्र है। यदि आपके पास 59 1 / 2 चालू करने से पहले के वर्ष हैं, जब आपको निकासी लेते रहना है, तो इसका मतलब है कि जब आप रिटायर होंगे तो आपके खाते में बहुत कम होगा।

इरा बनाम बंधक

यदि आपकी बंधक ब्याज दर कम है, तो आप अपने IRA में पैसा रखते हुए आगे आ सकते हैं ताकि यह लंबी अवधि में अधिक ब्याज कमा सके। यदि आपका एक IRA अंडर-परफॉर्म कर रहा है या आपकी बंधक दर अधिक है, तो आप गिरवी का भुगतान करने से बेहतर हो सकते हैं। हालांकि, आप अपनी स्थिति के आधार पर, खराब IRA से बेहतर प्रदर्शन करने वाले पर पैसे भी रोल कर सकते हैं: सुनिश्चित करने के लिए पता करने का एकमात्र तरीका है कि आप बैठकर संख्याओं को क्रंच करें।