एक मोबाइल होम प्रत्येक वर्ष कितना मूल्यह्रास करता है?
कारखानों में निर्मित मोबाइल होम, या पूर्वनिर्मित घर आमतौर पर एक स्थान पर स्थायी रूप से रखे जाते हैं, भले ही वे स्थानांतरित होने की क्षमता को बरकरार रखते हैं। कर और लेखा प्रयोजनों के लिए, पहनने और आंसू के कारण इसकी मूल्यह्रास की गणना लागत, निस्तारण मूल्य और अनुमानित उपयोगी जीवन के आधार पर की जाती है। विभिन्न मोबाइल घरों में अलग-अलग लागत होती है, यही वजह है कि वार्षिक मूल्यह्रास के आंकड़े अलग-अलग होते हैं, लेकिन स्ट्रेट-लाइन विधि मोबाइल घरों के लिए वार्षिक मूल्यह्रास की गणना का एक सामान्य तरीका है। वार्षिक मूल्यह्रास का पता लगाना कोई मुश्किल काम नहीं है, लेकिन यदि आप अपने आंकड़ों से असहज हैं, तो कर विशेषज्ञ या एकाउंटेंट से सलाह लेना एक अच्छा विचार होगा।
मोबाइल होम कॉस्ट
एक मोबाइल होम प्लस अन्य शुल्कों की लागत, जैसे बिक्री कर, माल, स्थापना और परीक्षण शुल्क, कंप्यूटिंग मूल्यह्रास का आधार है। लागत में नकद या क्रेडिट भुगतान और आपके द्वारा मोबाइल घर के लिए एक्सचेंज की गई किसी भी संपत्ति शामिल होगी।
उबार मूल्य
निस्तारण मूल्य संपत्ति के अनुमानित मूल्य को उसके उपयोगी जीवन के अंत में संदर्भित करता है। मोबाइल होम के मामले में, यह वह राशि है जो आप प्राप्त करने की अपेक्षा करते हैं यदि आप घर को बेचते हैं तो आप उसे अब उत्पाद के रूप में उपयोग नहीं कर सकते हैं। जब आप संपत्ति अर्जित करते हैं तो निस्तारण मूल्य का अनुमान लगाया जाता है। निस्तारण मूल्य का अनुमान लगाने का एक आसान तरीका एक उबार दुकान से पूछना है कि वह अपने उपयोगी जीवन के अंत में मोबाइल घर के लिए कितना भुगतान करेगा।
अनुमानित उपयोगी जीवन
मोबाइल घर का अनुमानित उपयोगी जीवन यह निर्धारित करने के लिए आधार के रूप में उपयोग किया जाता है कि इसे कब तक मूल्यह्रास किया जाना चाहिए। मूल्यह्रास उस समय से शुरू होता है जब मोबाइल घर का निर्माण किया गया था और उपयोग के लिए तैयार है, लेकिन अपने उत्पादक जीवन भर जारी रहना चाहिए। कर उद्देश्यों के लिए, यूएस आंतरिक राजस्व सेवा की सामान्य मूल्यह्रास प्रणाली दिशानिर्देश एक मोबाइल घर, 27.5 वर्षों का अनुमानित उपयोगी जीवन सहित भवन या संरचनाएं देते हैं।
सीधी रेखा विधि
कंप्यूटिंग मूल्यह्रास की सीधी-रेखा विधि इसकी कीमत से मोबाइल घर के निस्तारण मूल्य में कटौती करके, और फिर 27.5 वर्षों के अपने अनुमानित उपयोगी जीवन से अंतर को विभाजित करके किया जाता है। उदाहरण के लिए, $ 100,000 के निस्तारण मूल्य के साथ $ 5,000 की लागत वाले मोबाइल होम में $ 3,454.54 का वार्षिक मूल्यह्रास होगा, या 100,000 द्वारा विभाजित $ 5,000 माइनस 27.5 का परिणाम होगा।
