घर जहां दिल है, लेकिन यह एक प्रमुख वित्तीय निवेश भी है।
आपका घर संभवतः अब तक का सबसे बड़ा निवेश है। आज आप घर सुधार पर जो पैसा खर्च करते हैं, वह भविष्य में और घर के मूल्य में निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। अन्य निवेशों के विपरीत, हालांकि, आपका घर भी वह जगह है जहाँ आप रहते हैं और सोते हैं, और आपके द्वारा किए गए निवेश के फैसले आपके दैनिक जीवन को प्रभावित करते हैं।
बेस्ट ब्लॉक पर सबसे खराब घर खरीदें
स्थान, स्थान, स्थान। यह एक थका हुआ, लेकिन सच है, रियल एस्टेट कहावत है। कम अपराध दर और शीर्ष विद्यालय प्रणाली वाले शहर जो शहर के केंद्रों या कार्य केंद्रों के करीब भी हैं, हमेशा उच्चतम मूल्य की आज्ञा देते हैं। आप सोच सकते हैं कि आप अपने पसंदीदा शहर में एक भी परिवार के घर का खर्च नहीं उठा सकते, लेकिन हो सकता है कि आप एक छोटे कॉन्डो के साथ कर सकते हैं। शायद वहाँ एक घर कम कीमत पर है क्योंकि यह दशकों में अपडेट नहीं किया गया है। आप एक महान स्थान में खरीद कभी नहीं पछताओगे। सबसे अच्छा ब्लॉक हमेशा रहने के लिए एक अच्छी जगह होगी, और सबसे खराब घर को आमतौर पर बेहतर बनाया जा सकता है। इस तरह के घर में निवेश करें, और आपको अपने निवेश पर शानदार रिटर्न मिलेगा और एक घर जिसे आप विशिष्ट रूप से अपना बना सकते हैं।
रियलिटी टीवी देखें
यहां उन सभी घंटों के लिए एक मौका है जहां आप वास्तविकता टेलीविजन देखने से दूर वास्तव में भुगतान करने के लिए निराश करते हैं। केबल और नियमित प्रसारण चैनलों पर कई कार्यक्रम इस बात की सलाह से समृद्ध हैं कि घर में सुधार कैसे करें जिससे आपके घर का मूल्य बढ़ेगा। रसोई, स्नान, अन्य कमरे या बाहरी स्थान के नवीकरण के लिए अब पैसा और समय खर्च करना दीर्घकालिक निवेश है। गृह सुधार शो विशेषज्ञ आपको पैसे बचाने के टिप्स, रचनात्मक विचार सिखाते हैं और आपको दिखाते हैं कि कौन सी परियोजनाएं आपके रुपये के लिए सबसे बड़ा धमाका लाएंगी।
मरम्मत और सुधार करें जो भुगतान करें
अनुसंधान आपको सिखाएगा कि कौन से सुधार सबसे अच्छा निवेश हैं। आप हमेशा महत्वपूर्ण घर प्रणालियों को ठीक से बनाए रखना चाहते हैं, जैसे कि हीटिंग और एयर कंडीशनिंग, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम। इस तरह के सिस्टम का अनुचित रखरखाव सड़क की मरम्मत के लिए अनिवार्य रूप से मरम्मत करेगा, और अगर तय नहीं किया गया तो आपके घर का मूल्य कम हो जाएगा और इसे बेचना मुश्किल हो जाएगा। आप अपने घर में रहते हैं और उन चीजों को करना चाहते हैं जिनका आप आनंद ले सकते हैं, इसलिए अपने सभी घर सुधारों को कड़े वित्तीय निर्णय न लें। सबसे सुखद परियोजनाओं में से कुछ, हालांकि, ऐसे भी हैं जो बड़े वेतन का भुगतान करते हैं, जैसे कि एक तहखाने या अटारी को खत्म करना। एक और ट्रिज्म यह है कि आपकी रसोई और स्नान को अपडेट करना आपके नवीकरण डॉलर का सबसे अच्छा उपयोग हो सकता है।
किराये की क्षमता वाला एक घर प्राप्त करें
यदि आपके पास एक मकान मालिक होने के लिए आवश्यक स्टील की नसें हैं, तो आप किराये की इकाई के साथ घर की तलाश कर सकते हैं, जैसे कि दो-परिवार का घर या एक अलग अपार्टमेंट के साथ। ध्यान रखें कि किराये की संपत्ति का मालिक एक व्यवसाय है, और आप घर के जीवन के साथ व्यवसाय का मिश्रण करेंगे। यह किरायेदारों के साथ छलावा बनने के लिए लुभावना है, खासकर जब वे अंडरफुट रह रहे हैं, लेकिन रिश्ते को पेशेवर बनाए रखें, और वे आपके बंधक का भुगतान करने में मदद कर सकते हैं। किराये की इकाइयों वाले घरों में लागत अधिक होती है, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप यह देखें कि निवेश वास्तव में अतिरिक्त प्रारंभिक लागतों के लायक है या नहीं। आपको देयता बीमा की भी आवश्यकता होगी, इसलिए इसे अपनी लागतों में जोड़ना न भूलें। यह भी समझ लें कि आपके पास समय-समय पर रिक्तियां हो सकती हैं, इसलिए यदि गणित से पता चलता है कि अतिरिक्त लागत आपको स्थिर किराये की आय पर निर्भर करेगी, तो यह बुद्धिमान निवेश नहीं है।
